Kliefdiep 12

Hoofdfoto Kliefdiep 12 te Groningen
deze woning is verkocht

9745DX, Groningen

€ 349.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 336 m² perceeloppervlak

Prachtig aan water gelegen, royale helft van een dubbel herenhuis (bouwjaar 2000) met grote inpandige garage, uitgebouwde woonkamer, ruime zonovergoten tuin op het zuiden met vrij uitzicht en veel parkeerruimte op eigen terrein.

Voorzieningen zoa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 336 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogkerk, sectie B, nummer 2468 , perceeloppervlakte: 336 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 336 m²
Inhoud: 565 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 162 m² (17m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Prachtig aan water gelegen, royale helft van een dubbel herenhuis (bouwjaar 2000) met grote inpandige garage, uitgebouwde woonkamer, ruime zonovergoten tuin op het zuiden met vrij uitzicht en veel parkeerruimte op eigen terrein.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang en uitvalswegen (A7 en A28) bevinden zich in de directe nabijheid. De binnenstad van Groningen is op ongeveer 15 fietsminuten gelegen.

INDELING:
Begane grond: entree, lichte hal met garderobe nis, meterkast, trapopgang, moderne toilet v.v. fontein. Entree naar royale inpandige garage met bergzolder en naar L-vormige tuingerichte woonkamer (ca. 55 m2) met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Open en moderne keuken v.v. inbouwapparatuur (2007). De als werk-studeerkamer ingerichte vide is te bereiken via gietijzeren trap.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 15 m2, 10 m2 en 7 m2). Moderne badkamer (8 m2) met ligbad, douche, wastafel en hangend toilet. CV-ketel (2012) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Twee verdieping: te bereiken via vaste trap. 2 slaapkamers (ca. 13 m2 en 12 m2 ) met extra bergruimte. De grootste kamer is voorzien van een dakraam.

TUIN:
Riante tuin (17 m diep x 9,5 m breed) op de zuiden, gelegen aan het water met uitzicht over de landerijen. De tuin is voorzien van 2 terrassen en een stijger en biedt veel privacy.

Bent u geïnteresseerd? Dan heet ik u van harte welkom om een keer te komen kijken.