Rivierenhof 56

Hoofdfoto Rivierenhof 56 te Groningen
deze woning is verkocht

9725HB, Groningen

€ 122.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement dichtbij het centrum en het centraal station, dan is dit je kans. Het appartement ligt in een rustige en goed onderhouden woonwijk, dichtbij het stadspark en met perfecte aansluiting op de uitvalsweg ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 122.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 108 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie C, nummer 11475 A41, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 70 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 170 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement dichtbij het centrum en het centraal station, dan is dit je kans. Het appartement ligt in een rustige en goed onderhouden woonwijk, dichtbij het stadspark en met perfecte aansluiting op de uitvalswegen. Hier woon je op een werkelijk heerlijke locatie met alle voorzieningen op korte afstand.

Het appartement

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft drie kamers. De ruime kamers geven toegang tot een balkon aan de voor- en achterkant, waar je ‘s middags lekker kunt genieten van de zon. Het appartement is recent voorzien (2012) van een nieuwe inbouwkeuken met moderne apparatuur als kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook de douche en toilet zijn gerenoveerd. De achterkant is onlangs geheel geschilderd. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een CV installatie. (CV ketel 2004)

Indeling appartement.

Op de begane grond bevindt zich een centrale hal met trappenhuis (welke is afgesloten van de straat), een intercom en een inpandige berging. In de hal van het appartement bevindt zich het toilet, meterkast en een inbouwkast. Momenteel beschikt het appartement over twee woonkamers (samen ongeveer 36 m2), maar optioneel kan hier met eenvoudige middelen één woonkamer van gemaakt worden, inclusief een glazen deur met raam in het midden. De slaapkamer is ongeveer 11 m2, beschikt over twee inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon aan de voorkant. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer bestaat er toegang tot het achterbalkon.

Bijzonderheden
Buitenwerk aan de balkonzijde recent geschilderd
Het dak in onlangs vernieuwd
Het appartement is voorzien van een nieuwe groepenkast
Een actieve en financieel gezonde VVE. (eigen bijdrage is 108,00/maand)
Op loopafstand van het station en het centrum
Het appartement is mede uitstekend geschikt voor een studentenwoning

Nieuwsgierig? Bekijk alvast de 360 graden video en neem contact met ons op voor een bezichtiging.