Yn 'e Lijte 45

Hoofdfoto Yn 'e Lijte 45 te Grou

9001ZR, Grou

€ 110.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak / 487 m² perceeloppervlak

In hartje Friesland, omringt door water, ligt het prachtige eiland Yn'e Lyte. Op een beschutte plek staat hier deze plezierige geschakelde recreatiewoning. De woning is gelijkvloers, beschikt over een ruime tuin rondom en is voorzien van een eigen pa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Geschakelde woning
Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak / 487 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 110.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Recreatiewoning: Ja
Permanente bew.: Nee
In park: Ja

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente GROUW, sectie C, nummer 1750 , perceeloppervlakte: 487 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 70 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 2 m²
Perceeloppervlakte: 487 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
VvE Banksaldo 14500,= positief. Jaarlijkse bijdrage 750,= euro. Incl. kosten waterschap. Stroom en water dienen via de VvE te worden betaald.



Omschrijving

In hartje Friesland, omringt door water, ligt het prachtige eiland Yn'e Lyte. Op een beschutte plek staat hier deze plezierige geschakelde recreatiewoning. De woning is gelijkvloers, beschikt over een ruime tuin rondom en is voorzien van een eigen parkeerplaats en centrale verwarming. De woning is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd.

De bungalow heeft drie slaapkamers, waarvan één grote en beschikt over een woonkamer met keuken. Via de glazen schuifpui komt u bij de grote zonnige tuin, waar u heerlijk kunt genieten van een ontspannen vakantie! De ruime tuin biedt voldoende mogelijkheid tot het plaatsen van een schuurtje. Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de vliering, deze is zeer geschikt als extra opbergruimte.

Indeling: hal, woonkamer met schuifpui naar zonnig terras, keuken, drie slaapkamers waarvan één grote, vliering, toilet- en doucheruimte.

De bungalow is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met o.a. een speeltuin, midgetgolfbaan, een zwembad en een parkje in de nabije omgeving. Dit maakt het zeer geschikt voor zowel kleine kinderen als senioren.

Er zijn goede verhuurmogelijkheden via een professionele organisatie aanwezig. Het huis wordt geheel gemeubileerd (inclusief tuingereedschap) te koop aangeboden.

Watersport, met een hoofdletter, daar draait het om in Friesland. Grou is het sprankelende middelpunt van deze waterrijke provincie. Uiteraard is er, naast watersport, veel meer te doen in Friesland. Door de centrale ligging is Grou daarvoor de perfecte uitvalsbasis. Kom genieten op en nabij het water!

Bekijk hier de promotiefilm van Waterpark Yn'e Lyte:
https://www.youtube.com/watch?v=i2VCO_S4M8g