Herensingel 159 RD

Hoofdfoto Herensingel 159 RD te Haarlem
deze woning is verkocht

2032RW, Haarlem

€ 275.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak

Fantastisch uitzicht!
Deze zeer fraai aan de Herensingel gelegen, authentieke 4-kamerbovenwoning heeft een eigenzinnig karakter. Zo beschikt het nog over prachtig glas in lood, geeft het een pittoresk uitzicht over de singel naar de Bavokerk, heeft ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlem, sectie E, nummer 5776 A6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Fantastisch uitzicht!
Deze zeer fraai aan de Herensingel gelegen, authentieke 4-kamerbovenwoning heeft een eigenzinnig karakter. Zo beschikt het nog over prachtig glas in lood, geeft het een pittoresk uitzicht over de singel naar de Bavokerk, heeft het een ruim zonnig terras en een balkon over de gehele breedte van de woning en bevindt het zich op loopafstand van het stadscentrum en nabij diverse uitvalswegen. Deze charmante bovenwoning bezit dus feitelijk alles wat een mens nodig heeft. Geniet van de rust in de woning, het uitzicht over de singel en de zon op het terras.

INDELING
Parterre: entree, trappenhuis.

1e etage: overloop, toilet, lichte woonkamer v.v. houten vloer (ca 7,75 x 3,70m) en openslaande deuren naar balkon (ca 5,80 x 1,00m), luxe semi open keuken (ca 2,62 x 2,00m) voorzien van gaskookplaat, recirculatie kap, koelkast, vriezer en vaatwasser, deur naar terras van ca 3,50 x 2,25. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer van ca 2,00 x 2,00.

2e etage: overloop, voorkamer (ca 5,85 x 1,60m) met kastenwand en twee dakkapellen, royale L-vormige achterkamer (ca 5,40 x 3,20/1,65) met twee dakkapellen, zeer luxe en moderne badkamer met glazen inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator alsmede vloerverwarming.

3e etage: vaste trap naar zolderetage 5,79 x 3,45 (nokhoogte ca 1,65m) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-gas opstelling, dakvenster.

Goed om te weten:
CV-gas ketel 2007, vloerverwarming in de badkamer;
Voorzien van dakisolatie;
In 2008 gehele 2e etage vernieuwd o.a. badkamer vervangen, muren en plafond opnieuw gestuukt en opnieuw geïsoleerd;
Totale oppervlakte ca 80m², inhoud ca 250m³.
Mechanische ventilatie in badkamer en toilet;
Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
Schilderwerk buiten 2013

Oplevering en aanvaarding in overleg.