Esdoornstraat 31

Hoofdfoto Esdoornstraat 31 te Haastrecht
deze woning is verkocht

2851TJ, Haastrecht

€ 259.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 139 m² perceeloppervlak

Omschrijving
Op een mooie locatie gelegen ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin, slechts gescheiden door een voet-en fietspad van de Hollandse IJssel. Deze woning is gesitueerd in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid op ongevee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 139 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hasstrecht, sectie E, nummer 337 , perceeloppervlakte: 139 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 43 m² (7,2m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De achterzijde is gelegen aan het water. Echter gescheiden door een voetpad.



Omschrijving

Omschrijving
Op een mooie locatie gelegen ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin, slechts gescheiden door een voet-en fietspad van de Hollandse IJssel. Deze woning is gesitueerd in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid op ongeveer 500 meter van het pittoreske centrum met haar vele restaurantjes van het stadje Haastrecht. Daarnaast zijn er onder andere drie basisscholen in Haastrecht.
Haastrecht beschikt over een bloeiend verenigingsleven, heeft een goede busverbinding met zowel Utrecht als Gouda terwijl het NS station Goverwelle op slechts vier kilometer afstand ligt.
Ook de Reeuwijkse plassen en het riviertje de Vlist zijn gemakkelijk per voet, fiets of auto te bereiken.
De woning is voorzien van een ruime garage en een woon- en slaapverdieping. De tuin van circa 7 meter diepte is achterom te bereiken.
Bouwjaar 1973, woonoppervlakte 115 m2, overige inpandige ruimte (garage ) 18 m2
Indeling
Garage (6,00 x 3,00m)
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, betegeld toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer ( ca.5,75 x 5,10m) met toegang tot de ca. 7 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden en met uitzicht op de Hollandsche IJssel. Keuken (ca. 3,60 x 2.20m) aan de voorzijde.

1e verdieping: overloop, trapopgang naar zolder, 2 slaapkamers (ca. 2,50 x 2,90m en 3,10 x 4,00m) aan de achterzijde met voldoende lichtinval, 3e slaapkamer (ca. 3,65 x 3,40m) aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer (ca. 2,60 x 3,00m) aan de voorzijde met douche, ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime zolder met dakraam, CV-opstelling (oktober 2013), was-/droogruimte, mogelijkheid voor een grote 4e slaapkamer met Velux kantelraam.

Oplevering: in overleg .