Sonnevancklaan 31 Harderwijk

€ 675.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
1 slaapkamer

3 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 165 m2
Perceelopp. 2158 m2

Onder architectuur gebouwde villa (Architectenbureau Slager BNA 1998) op ruime kavel van 2150 m² midden in het bos op het terrein van het voormalige sanatorium Sonnevanck.

Een statige en lommerrijke oprijlaan, leidt u naar een prachtige villawijk. Deze wijk bestaat uit een beperkt aantal vrijstaande villa's op royale bosrijke percelen.

Bij binnenkomt van de woning ziet u op de vloer een Portugese kalksteen vloer, die u ook vindt in de andere kamers op de begane grond. Rechts vindt u een slaapkamer direct verbonden met een badkamer, verder naar achteren vanuit de hal bevind zich de keuken met eetkamer/hobbykamer en een woonkamer van meer dan 50 m² met prachtige open haard. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met uitgang naar de tuin en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de woonkamer heeft u een open rustgevend uitzicht op de oude bosrand, die u via de schuifpui makkelijk bereikt.

Via een wenteltrap komt u boven. Hier ligt op de hele verdieping een massief eiken vloer. Het balkon en beide slaapkamers zijn te bereiken via de overloop. Vanaf beide slaapkamers kunt u de badkamer bereiken.

Achter en voor de woning kunt u genieten van de besloten tuin met meerdere terrassen.

Dit fraaie object is makkelijk en snel te bereiken vanaf de A28 en N302.

Het is fijn wonen in Harderwijk. De stad is groot genoeg met ruime keuze in scholen voor opgroeiende kinderen en toch intiem met een oude binnenstad, die herinnerd aan de tijd dat Harderwijk een Hanzestad was. Uitdagend tussen de Veluwe en de randmeren, die Flevoland omarmen.

Er zitten regelmatig reen, eekhoorntjes in de tuin. Wilde zwijnen worden uit het woongebied geweerd. Zandverstuiving en Heide zijn op loopafstand.

BOUWKENMERKEN
Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Lessenaarsdak
Materiaal dak Pannen, Bittumineuze dakbedekking
Type muur Spouwmuur, traditioneel gebouwd
Soort constructievloer Beton
Perceeloppervlak 2158 m²
Inhoud 695 m3
Woonoppervlakte 165 m2
Overige inpandige ruimte 22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
Uitbreiding mogelijk Ca 50 m2
Aantal kamers 5 ( waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, 3 wastafels
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Volledig geisoleerd, HR glas
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
Merk/type CV-ketel Remeha
Bouwjaar CV-ketel 2015
Glasvezelkabel Aanwezig

De begane grond is voorzien van vloerverwarming. inpandige garage met elektrisch op afstand bedienbare toegangsdeur. Naast de inpandige parkeerplaats is er in de omgeving voldoende plaats om auto's te parkeren aan de rand van de inrit en langs de oprijlaan.

TUIN
de tuin is glooiend en bosrijk aangelegd waardoor het een natuurlijk geheel vormt met de omgeving. beschikt het perceel over meerdere terrassen en is de tuin onderhoudsvriendelijk te noemen!

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Harderwijk, sectie C, nummer 1717 , perceeloppervlakte: 2158 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

165m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

2158m2

Inhoud

695m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels

Voorzieningen

Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.