Tonselsedreef 6

Hoofdfoto Tonselsedreef 6 te Harderwijk
deze woning is verkocht

3845CT, Harderwijk

€ 239.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 169 m² perceeloppervlak

Dit is uw kans om aan het water te wonen in de jonge wijk ‘Drielanden’!
Bent u op zoek naar een top-eengezinswoning met heerlijke tuin in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit de woning die u absoluut gezien moet hebben!

Deze uitstekend ond ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 169 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Harderwijk, sectie I, nummer 5170 , perceeloppervlakte: 169 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (12m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit is uw kans om aan het water te wonen in de jonge wijk ‘Drielanden’!
Bent u op zoek naar een top-eengezinswoning met heerlijke tuin in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit de woning die u absoluut gezien moet hebben!

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning, dicht bij scholen, station en winkelcentrum, valt op door de nieuwe luxe keuken en badkamer. Maar ook door de zonnige achtertuin, met een knus terras aan het huis en een groot hardhouten terras aan het water (Hoe leuk is het om met een klein bootje de wijk in te varen!). Het houtwerk buitenshuis is onlangs (2016) perfect hersteld en geschilderd. U hoeft deze woning alleen nog maar naar uw smaak in te richten!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, open trap naar boven, toegang naar woonkamer;
Lichte woonkamer met strakke wandafwerking, deur naar de tuin;
Open moderne keuken voorzien van alle gemakken: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasstel en Quooker heetwaterkraan;
Vanuit de keuken vrij uitzicht over de voortuin, gemeenteplantsoen en straat.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met open trap naar 2de verdieping;
1e slaapkamer aan de achterzijde (3.90 x 3.90 m);
2e slaapkamer aan de achterzijde (3.00 x 4.90 m);
3e slaapkamer aan de voorzijde (2.55 x 3.00 m);
Badkamer in moderne kleurstelling, dubbele wastafel, dubbele spiegelkast, regendouche + handdouche en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
4e slaapkamer (3.25 x 2.40 m) met groot Velux dakraam;
Zolderruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor de was/droogapparatuur, en twee vaste kasten;
Bergruimte over gehele breedte van het huis achter knieschotten.


Indeling buiten:
De achtertuin is opgedeeld in twee niveaus: een terras aan het huis en een lager gelegen hardhouten vlonder aan het water. De gehele tuin is beschut door stenen/houten afscheiding en vaste beplanting;
Vrijstaande houten schuur (2.25 x 4.20 m) met elektra en een stortgootsteen;
Achterom: de achtertuin en de schuur zijn bereikbaar via een steeg naast het huis;
De voortuin is grotendeels onderhoudsvrij betegeld. Hekwerk met groenblijvende begroeiing houdt vuilcontainers uit het zicht.

De bijzonderheden op een rij:
Instapklare moderne eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt;
Lichte tuingerichte woonkamer met strakke wand- en vloerafwerking;
Nieuwe (2015) luxe keuken, badkamer en toilet;
Vier prima slaapkamers;
Speelse tuin aan het water met veel privacy en optimale bezonning;
Groot hardhouten vlonderterras (25m2) aan het water, eenvoudig te beveiligen voor kleine kinderen;
Ideale ligging: dichtbij winkelcentrum, scholen, NS-station en snelweg;
Volledig geïsoleerd (energielabel B);
Perceel 169 m2; woonoppervlakte 110 m2; Inhoud 375 m3

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.