Kleine Ossenmarkt 8 10

Hoofdfoto Kleine Ossenmarkt 8 10 te Harlingen
deze woning is verkocht

8861BW, Harlingen

€ 259.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 122 m² perceeloppervlak

Op uitstekende woonstand gelegen, royale woning-voorheen twee woningen-met veel leefruimte en aan de achterzijde een tuin op het westen, met eigen achterom en vrijstaande stenen berging. Totale perceeloppervlakte: 122 m².


Indeling:
B.g. Entree ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 122 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Harlingen, sectie A, nummer 8951 , perceeloppervlakte: 122 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 141 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Geen spouw
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: AWB thermomaster 3hr28t uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 36 m² (4,1m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
deels dakbeschot, gezien het bouwjaar is de aanwezigheid van meer asbesthoudend materiaal niet uit te sluiten.

Er is sprake van een monumentale status.
rijksmonument en beschermd stadsgezicht

Er zijn vermeldingswaardige zaken omtrent het bestemmingsplan.
bestemming Centrum - 2 (wonen al dan niet gecombineerd met een vrij beroep) en waarde archeologie - 1 (tevens bestemd voor behoud archeologische waarde).

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
bepalingen van Hein Buisman Stichting (in stand houden monument), voorwaarden verleende rijkssubsidie monumenten, verplicht opstalverzekering, beperking in gebruik (25 jaar geen activiteiten op gebied van o.a. verzekeringen, hypotheken, financiele planning, juridische diensten), toenmalige verkoper (volgens mij de buurman) heeft voorkeursrecht van koop. Zie eigendomsbewijs voor volledige omschrijving.



Omschrijving

Op uitstekende woonstand gelegen, royale woning-voorheen twee woningen-met veel leefruimte en aan de achterzijde een tuin op het westen, met eigen achterom en vrijstaande stenen berging. Totale perceeloppervlakte: 122 m².


Indeling:
B.g. Entree hal/gang (ca 7m²), toilet, garderobenis (ca 3 m²), L-vormige woonkeuken (ca 33 m²) voorzien van openlaande deuren, moderne aanrechtcombinatie (inbouw: 5 pits-gasfornuis (Boretti) met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) het werkblad is van Belgisch hardsteen, bijkeuken ( ca 3 m²) . Beschutte binnentuin en stenen berging, bereikbaar middels de overkapte steeg (kan dienst doen als berging/fietsenstalling);
Boven (1ste verd. ): overloop (ca 7m²), woonkamer (ca 31 m²) met kantoor-/slaapkamernis(ca 10,5 m²) , fraaie badkamer (ca 6 m²) met inloopdouche, wastafel en 2de toilet,
2de verd.: overloop ( ca 6 m²), slaapkamer (ca 20,5 m²) met vaste kastruimte en wastafel, slaapkamer (ca 13,5 m²),
3de verd.: middels vlizotrap toegang naar ruime bergzolder (ca 30 m²) met goede stahoogte.

Algemeen: met behoud van karakteristieke elementen (o.a. balkenplafonds), gemoderniseerde woning, in goede staat van onderhoud, in het centrum van de stad, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (AWB 2004), moderne elektrische installatie, deels voorzien van houten vloeren en deels betonvloeren,
- vanaf 2001 zijn er verschillende moderniseringen uitgevoerd o.a. de badkamer, keuken, afwerking en verfraaiing van de woning,
- woonkeuken deels voorzien van natuursteen en deels van massief houten vloer (gerookt eiken) en openslaande deuren,
-badkamer (2011) uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige materialen in neutrale kleurstelling.

Deze woning bevindt zich op enkele minuten loopafstand van bushalte, het treinstation en natuurlijk de boot naar Vlieland en Terschelling. U kunt bij uw huis de auto parkeren, met een parkeervergunning voor slechts € 30,00 per jaar.
Harlingen is zowel per trein, bus en vanzelfsprekend per auto te bereiken, ideaal als u in Leeuwarden of Groningen werkt, u stapt vlakbij op de trein en stapt weer uit op het station in het centrum van deze steden. Amsterdam en Groningen liggen op ruim een uur rijden met de auto.

Vanuit de woning loopt u zo de binnenstad in, met ruim winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn zowel de Noorderhaven als de Zuiderhaven, de enige getijdenbinnenhavens die Nederland rijk is, op enkele minuten loopafstand.

Hier wonen is een luxe, het hele jaar genieten van de historische havenstad Harlingen. U kunt de boten bekijken die in de haven liggen of passeren en zich mengen tussen de toeristen en dagjesmensen en door de stad flaneren vlakbij uw eigen woonhuis. U kunt genieten aan het strand aan de Waddenzee en daar in de sfeervolle strandtent genieten van de mooiste zonsondergangen.
Harlingen organiseert het hele jaar rond vele leuke evenementen, van muziekfeesten tot en met de bekende visserijdagen die eind augustus gehouden worden.
In 2018 wordt er de "Tall Ships Races" gehouden en dan zit u dus meteen op de eerste rang!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.