Maria Rutgersland 23

Hoofdfoto Maria Rutgersland 23 te Heerhugowaard
deze woning is verkocht

1705MA, Heerhugowaard

€ 289.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 210 m² perceeloppervlak

Heel bijzonder wonen kan in deze in de breedte gebouwde HOEKWONING (ca. 180m2/ 560m3) met grote dakopbouw, carport, erker boven het water en multifunctionele aanbouw. Deze woning biedt heel veel ruimte. Het huis beschikt over een royale woonkamer en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 210 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HEERHUGOWAARD, sectie P, nummer 7963 , perceeloppervlakte: 210 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 35 m²
Perceeloppervlakte: 210 m²
Inhoud: 560 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin, Zijtuin
Voortuin: 104 m² (8m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Aangebouwd

Omschrijving

Heel bijzonder wonen kan in deze in de breedte gebouwde HOEKWONING (ca. 180m2/ 560m3) met grote dakopbouw, carport, erker boven het water en multifunctionele aanbouw. Deze woning biedt heel veel ruimte. Het huis beschikt over een royale woonkamer en woonkeuken, grote badkamer en 3 grote slaapkamers. De slaapkamer op de tweede verdieping is fantastisch mooi en heeft een prachtig dakterras. De ligging is heerlijk vrij en de woning is omgeven door water en groen. De tuin aan het water heeft een grote steiger. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de mooie locatie.

Inhoud: 560m3; Woonoppervlakte: 180m2, Bouwjaar: 2005; Perceeloppervlakte: 210m2.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet; riante speels ingedeelde zonnige living (ca. 61 m2) met over het water gebouwde serre, open trap, tuindeuren, plavuizen vloer met vloerverwarming en moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aansluitende bijkeuken en berging die toegankelijk zijn vanuit de carport, waar plek is voor uw auto.

Aan de zijgevel van de woonkamer een aangebouwde multifunctionele ruimte van ca. 22 m2 te gebruiken als logeer-, werk- of praktijkruimte (voormalige schoonheidssalon) met eigen entree, toilet, vloerverwarming en eigen c.v.-ketel (Remeha); deze ruimte kunt u ook gebruiken om uw woonkamer te vergroten tot ruim 83m2.
De speels aangelegde tuin biedt verschillende plekken om van de zon te genieten.

1e verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3); luxe badkamer met ligbad, separate douche, vrijhangend toilet en 2 wastafels; overloop met wasruimte en c.v.-ruimte; vaste trap naar

2e verdieping, waarop een zeer grote slaapkamer (ca. 25m2) met kastenwand, 4e toilet en toegang tot groot dakterras, heerlijk om op zomerse dagen te zonnen of verkoeling te zoeken (4,20 x 6,40 meter).
Degelijk gebouwde ruime energiezuinige multifunctionele woning.

Locatie
De woning ligt in een groene en waterrijke woonomgeving, op loopafstand van een basisschool. Supermarkten (AH en Vomar) zijn zeer nabij. Op het eiland is een speeltuin, waar kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.