Oosterweg Noord 15

Hoofdfoto Oosterweg Noord 15 te Heerhugowaard
verkocht onder voorbehoud

1706AA, Heerhugowaard

€ 225.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 119 m² perceeloppervlak

Heerlijk wonen in de nieuwe wijk De Draai? Een kindvriendelijke wijk die zich kenmerkt door veel groen en een grote variëteit in woningen en buurten. Een perfect onderhouden eengezinswoning met een zonnige achtertuin en berging. De woning heeft een k ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 119 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 9601 , perceeloppervlakte: 119 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 119 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 55 m² (11m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Heerlijk wonen in de nieuwe wijk De Draai? Een kindvriendelijke wijk die zich kenmerkt door veel groen en een grote variëteit in woningen en buurten. Een perfect onderhouden eengezinswoning met een zonnige achtertuin en berging. De woning heeft een kaveloppervlak van 118m2, het woonoppervlak is 110 m2 en de inhoud bedraagt 405 m3.

De traditionele bouwwijze met baksteen en keramische pannen geven de eigentijdse architectuur een authentieke uitstraling. De topgevel in de voorgevel springt iets naar voren, wat zorgt voor een statig karakter. De woning voldoet aan de hoge ambitie van de gemeente Heerhugowaard op het gebied van energiezuinig bouwen. Zo is er sprake van vloerverwarming in de gehele woning. De kunstof kozijnen met draai kiepramen waarborgen een goede kierdichting en zijn onderhoudsarm. Hierdoor heeft de woning een energie label A. Bovendien is de woning is gebouwd onder het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Indeling.

Begane grond:
Entree, meterkast met 6 groepen, toilet en trapopgang. Ruime, tuingerichte woonkamer met een openkeuken aan de voorzijde. De keuken is o.a. voorzien van gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. Tuin deur naar de zonnige achtertuin met houten berging en tevens achterom te bereiken.

1e verdieping:
Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel. Door een eenvoudige ingreep zijn 3 slaapkamers mogelijk.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, open ruimte met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. De grootte van de zolder geeft mogelijkheden voor het creëren van twee ruime (slaap)kamers.

De woning is gebouwd met eerste klas bouwmaterialen en o.a. voorzien van:
kunstof kozijnen, vloerverwarming in het gehele huis, sanitair, luxe tegelwerk, goede isolatie, kozijnen tot aan de vloer.

Alles wat het leven prettig maakt ligt binnen handbereik, zoals het oude centrum van Heerhugowaard, winkelcentrum Middenwaard, sportgelegenheden, scholen en natuurgebied het Waarderhout.