Zuiderlicht 81

Hoofdfoto Zuiderlicht 81 te Heerhugowaard
deze woning is verkocht

1705TS, Heerhugowaard

€ 349.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak

Op zoek naar een volledig uitgebouwde, tot in de puntjes verzorgde woning met een fantastisch uitzicht? Dit is uw kans!
Deze moderne woning is gelegen aan een recreatieplas en heeft een mooi uitzicht over het aangrenzend natuurgebied. De woning is ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 8848 , perceeloppervlakte: 250 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Inhoud: 485 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 133 m² (17,5m diep en 7,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
zie eigendomsbewijs.



Omschrijving

Op zoek naar een volledig uitgebouwde, tot in de puntjes verzorgde woning met een fantastisch uitzicht? Dit is uw kans!
Deze moderne woning is gelegen aan een recreatieplas en heeft een mooi uitzicht over het aangrenzend natuurgebied. De woning is keurig afgewerkt en heeft u veel extra's te bieden, zoals: een zeer grote hal, bijkeuken, aparte wasruimte, vergrote en luxe afgewerkte badkamer en veel lichtinval in de gehele woning.

Begane grond:
Verlichte en overkapte entree, zeer ruime hal (12,5 m²) met meterkast. Vaste trapopgang met vloerbedekking naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en fontein. Bijkeuken (7,5 m²), voorzien van fontein en deur naar de achtertuin. Zowel hal als bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel.
Zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, trapkast met veel bergruimte, een gashaard met natuurstenen schouw en deur naar de voortuin. De woonkamer gaat over in een royale keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en heeft een werkblad van composiet. De woning is aan de achterzijde tijdens de bouw uitgebouwd, zodat hier een heerlijke woonkeuken is ontstaan met ruimte voor een grote eettafel.
De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen plavuizen en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van luxe inbouwkasten over de gehele breedte. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een prachtig uitzicht over de recreatieplas en het natuurgebied. Deze kamer is tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.
De vergrote, moderne badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een jacuzzi inclusief lichttherapie, ingebouwde kraan en aparte handdouche, grote douchecabine met inbouwkraan, dubbele wastafel, tweede toilet en ingebouwde radio.
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, voorzien van vloerbedekking. Deze overloop is licht door een extra dakraam.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft aan de voorzijde twee slaapkamers. Daarnaast is er een volledig betegelde wasruimte. Vanuit deze wasruimte is er toegang tot een bergruimte. De installaties zijn netjes weggewerkt achter schuifdeuren.

Tuin:
Een 18 meter diepe, zonnige achtertuin met achterom. De tuin is voorzien van een buitenkraan, diverse tuinverlichting en elektra. In de tuin is naast de standaard berging een opbergruimte gecreëerd waarin onder andere ruimte is voor de rolcontainers, tuinstoelen, -kussens en tuingereedschap.
Aan de achterzijde van de tuin is een parkeerplaats gerealiseerd welke door een schutting van de achtertuin gescheiden is. Deze parkeerplaats is eenvoudig om te bouwen tot carport of garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: 152 m², perceeloppervlakte: 250 m², inhoud: 485 m³
- De woning beschikt over tien zonnepanelen (eigendom)
- Uniek uitzicht
- Energielabel A
- De woning is op loopafstand van winkelcentrum, scholen, natuurgebied en uitvalswegen
- De woning is hoogwaardig afgewerkt
- Door de toepassing van een optimaal isolatiepakket en een HR luchtverwarmingssysteem en een warmteterugwinunit ontstaat er een aangenaam leefklimaat met lage stookkosten