Raadhuisplein 19 a Heeswijk-Dinther

€ 699.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 264 m2
Perceelopp. 653 m2

Groots wonen in Brabant
Prachtige en unieke villa in landhuisstijl op een gewilde locatie in Heeswijk-Dinther, dichtbij het centrum en alle voorzieningen, op 5 minuten afstand van de A50 met circa 20 minuten reistijd naar Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Dit huis voelde voor ons meteen als een thuis door de warme en huiselijke uitstraling, een echt droomhuis. Deze villa is voorzien van twee woonkamers, 6 slaapkamers, dichte woonkeuken, twee bijkeukens, CV/trainingsruimte en een kleine bibliotheek.

Vrij gelegen aan de ventweg van de doorgaande weg door Heeswijk-Dinther, op een zichtlocatie tegenover het vroegere Dinthers Raadhuis. De oprit van circa 36 meter is beschut gelegen en biedt plaats aan ongeveer 7 auto’s. De villa is zeer degelijk gebouwd op de fundamenten van een voormalig klooster en heeft een inhoud van 1102 m3 met energielabel A en een (woon)oppervlak van 310 m2 (inclusief kelder) met een perceel van 653m2.

Deze villa biedt een breed scala aan mogelijkheden: geschikt voor gezinnen die groots willen wonen, combinatie wonen en werken, kantoor of praktijkruimte aan huis.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met huiselijke uitstraling en vloerverwarming. Daarnaast zijn bijna alle ruimtes royaal voorzien van radiatoren. De lichte laminaatvloer op de gehele eerste verdieping straalt een warm karakter uit. Alle kamers zijn (zeer) ruim bemeten, en stralen desondanks een huiselijke sfeer uit.

Beide woonkamers, de keuken en alle slaapkamers zijn voorzien van gigabit LAN aansluitingen en/of kabelaansluiting. Via de royale entree met statige hardhouten trap en vide, die voor een fraaie lichtinval zorgt, betreed je de ruime lichte L-vormige woonkamer met inbouw houthaard en nis voor audiovisuele apparatuur.

Beide woonkamers zijn onderkelderd, ingang vanuit de woonkamer en vanuit de hal achter. De grote multifunctionele kelder van 51m2, die in originele staat verkeert, biedt veel gebruiksmogelijkheden (extra kamers, wijnkelder, mancave, privé bioscoop, voorraadruimte, opslag)

De tweede woonkamer/praktijkruimte op begane grond heeft een eigen ingang en is ook te gebruiken als slaapkamer.

Grote dichte woonkeuken van circa 21 m2 met originele keukenopstelling. Massief eiken deuren op begane grond en eerste verdieping. Zeer veel en praktisch ingedeelde bergruimte!

Royale gang naar de achterdeur met lambrisering en tweede ingang naar kelder. Ruim toilet. De eerste bijkeuken is voorzien van een vaste wastafel en al voorbereid om als tweede badkamer dienst te doen. De tweede ruime bijkeuken is thans in gebruik als was-en strijkruimte.

Via de achterdeur en zijdeur bereik je de omheinde tuin met gazon op het zuiden met een carport met schuur en tuinhuis. Onder de carport is het heerlijk vertoeven! De carport vormt een schaduwrijke loungeplek, tevens bevindt er zich een terras tussen het tuinhuis en de woning. De tuin biedt alle ruimte voor feestelijke ontvangsten, buitenleven en eten. Diverse beschutte plekjes zijn ruim genoeg voor bijvoorbeeld een barbecue of tuinhaard. Aan weerszijden van het perceel geven twee poorten toegang tot de tuin.

Eerste verdieping met vier van de zes slaapkamers (2 x 22 m2, 24 m2 en 12 m2 vloeroppervlak). Via een tussenhal bereik je de master bedroom en de kleinste slaapkamer van circa 12 m2 (nu in gebruik als boudoir) met aansluitend een CV- en trainingsruimte met circa 12 m2 vloeroppervlak en diverse opbergmogelijkheden. Hierin bevindt zich ook de Nefit HR Ketel Ecomline uit 2005.

De master bedroom met circa 24 m2 vloeroppervlak bevindt zich aan de oostzijde van de woning en is speels van opzet met een intiem karakter.

De twee grote slaapkamers aan westzijde zijn prettig licht door meerdere ramen in iedere kamer en hebben ieder ongeveer 22 m2 vloeroppervlak.

Zeer grote badkamer met ingebouwde douchecabine, wastafel en zwevend toilet, ligbad met mogelijkheid voor jacuzzi.

Op de overloop bevinden zich een inloopkast waar alle netwerkaansluitingen binnen komen, en de toegang tot de vaste trap naar de zolder.

Vaste trap naar de zolder met ruime inbouwkasten op de overloop. De inbouwkasten zijn voorzien van stellingen en planken, waardoor je veel praktische bergruimte krijgt.

L-vormige kamer met toegang tot bergzolder, thans in gebruik als bibliotheek.
2 royale slaap/werkkamers, met respectievelijk circa 33 m2 en 26 m2 vloeroppervlak, inclusief efficiënt ingerichte inbouwkasten op de grootste kamer.

MAATVOERING:
De maatvoering in alle beschrijvingen betreft circa maten en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze villa is groot met zijn 1102 m3 inhoud en toch huiselijk en heeft veel potentie vanwege de vele grote kamers. Kom vrijblijvend langs voor een bezichtiging! De koffie staat klaar!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heeswijk-Dinther, sectie C, nummer 5615 , perceeloppervlakte: 653 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

264m2

Externe bergruimte

16m2

Overig inpandige ruimte

51m2

Perceeloppervlakte

653m2

Inhoud

1102m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 38

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.