Aert van der Neerstraat 9 Helmond

€ 169.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 111 m2
Perceelopp. 169 m2

U wilt een goed onderhouden woning?

Deze ruime eensgezinswoning met zonnige tuin zal zeker aan uw wensen voldoen! En ligt op korte afstand van zowel de bossen als het centrum van Helmond en met 15 min bent u in Eindhoven!

Bijzonderheden;

- grote, ruime en lichte woonkamer
- geheel voorzien van dubbel glas
- kunststof kozijnen met houtnerf
- rollluiken (deels elektrisch)
- houtkachel
- grote aanbouw
- 1e verdieping en zolder nieuw laminaat (2017)
- toilet vervangen (2017)
- achtertuin zonnig en onderhoudsarm
- alle gevels opnieuw gevoegd/gereinigd
- alle platte daken dakleer vervangen
- oorspronkelijk dakpannen vervangen
- gelegen in straat met veel kinderen

Objectgegevens;

- bouwjaar; 1969
- perceelopp. ; 169 m2
- woonoppervlak; 111 m2 (gemeten volgens nen-norm, volgens oude norm 125 m2)

Comfortabel wonen aan een autovrij plantsoen in een tussenwoning met RUIME woonkamer en in de winter genieten van de romantische houtkachel? Maak dan nu een afspraak!

Indeling;

Begane grond;
Achter de luxueuze kunststof voordeur bevindt zich de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast bestaat uit 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. Tevens voorzien van dubbele meter (piek en dal mogelijk).

In de hal is de toilet, die in 2017 vervangen is. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer die geheel voorzien is van een neutrale tegelvloer en natuurlijk niet te vergeten de originele houtkachel met dezelfde tegels afgewerkt als de keuken.

De open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van moderne inbouwappartuur (incl. vaatwasser).

1e Verdieping;
De overloop (v.v. laminaat 2017) geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte waskamer (welke tevens te gebruiken is als slaap/kinderkamer).

Slaapkamer 1 (3.21m x 3.51m) ligt aan de achterzijde, v.v. laminaat (2013).
Slaapkamer 2 (2.94m x 3.51m) ligt aan de voorzijde, v.v. laminaat (2013).
Slaapkamer 3 (2.04 x 2.25m) ligt aan de achterzijde, v.v. laminaat (2017). Tevens aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met afsluitbaar draai-/kiepraam, inzethor en rolluiken in dezelfde kleur.

De geheel betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel met verlichting. De badkamer heeft een kiepraam voor optimale ventilatie.

2e Verdieping;
Via de hardhouten vaste trap komt u op de voorzolder (v.v. laminaat 2017) met veel bergruimte in de kapschuinte. Hier bevindt zich tevens de perfect onderhouden CV-ketel.
De tweede verdieping is voorzien van brede dakkapel met dubbel glas.

Tuin;
De woning is voorzien van zowel een grote voortuin als een ruime achtertuin. De achteruit is gelegen op het oosten, onderhoudsvrij en v.v. een stenen berging met moderne elektra-aansluiting, kunststof toegangsdeur met 3-punt sluiting en kunststof draai/kiep raamkozijn. In de tuin kunt u s'-ochtends in de zon ontbijten en tot laat in de middag nog van de zon genieten! Tevens is er een achterom met poort.

Kom kijken en de woning spreekt voor zich!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 169.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie E, nummer 1138, perceeloppervlakte 169 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

111m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

169m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

61m2 (10,0 m2 diep en 6,1 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van