Laathoeve 73 Helmond

€ 499.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 176 m2
Perceelopp. 256 m2

Zoekt u een instapklare, moderne twee-onder-een-kap met brede zonnige tuin op het zuidoosten, 5 volwaardige slaapkamers en een hoogwaardig afwerkingsniveau? Neem een kijkje en laat u verrassen.

In de populaire wijk ‘de Hoeves’ in Helmond Brandevoort, staat dit smaakvolle en goed afgewerkte twee-onder-een-kap woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en brede tuin. Het huis (2012) heeft 5 volwaardige slaapkamers, een bijkeuken, een inpandige garage met vliering en een aansluiting voor een tweede douche en wastafel op de 2e etage. Het huis kenmerkt zich door de extra opbergruimte (vliering) op de 3e verdieping.

ALGEMEEN:
Deze woning heeft een hoogwaardige afwerking en is daardoor instap-klaar. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval op de benedenverdieping.

INDELING
BEGANE GROND:

Via de diepe oprit naar hal/entree met trapkast, modern licht toilet, meterkast met glasvezelaansluiting en garderobemogelijkheid onder de trap.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met visgraat-motief gelegde parketvloer en de muren en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte voor met vrij uitzicht over de groene, fraaie straat en aan achterzijde staat de eettafel, gemakkelijk te bereiken vanuit de keuken. Tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte bevindt zich een driezijdige gashaard. De aanbouw wordt als speel- en tv-ruimte gebruikt. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin.

De keuken is ruim van opzet en voorzien van een wandopstelling en een spoeleiland. De keuken is zeer compleet uitgerust met voornamelijk Siemens apparatuur en voorzien van koelkast, gaskookplaat (Atag), afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combimagnetron en een wijnklimaatkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra gootsteen. Via de achtertuin is de garage met vliering te bereiken. De garage is compleet geïsoleerd.

De tuin is geheel omheind, breed van opzet, voorzien van gazon, bestrating en beplanting. De tuin is zeer zonnig gelegen met een terras aan de zonzijde, voorzien van elektrisch zonneluifel.

1e verdieping:

Via een ruime overloop waaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 als kinderslaapkamer in gebruik zijn en 1 als ouderslaapkamer met over de gehele verdieping een luxe eikenhouten vloer.
Separaat toilet

(1) Slaapkamer voor van ca. 4,60 x 3,20 meter
(2) Slaapkamer achter van ca. 4,70 x 3,20 meter
(3) Slaapkamer achter van ca. 3,45 x 3,0 meter

Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, brede wastafel met 2 kranen en naast de mechanische ventilatie is er een raam waardoor heerlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Middels vaste trap naar de ruime zolder waar vanuit de overloop 2 extra grote slaapkamers te bereiken zijn:
(4) Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en volop bergruimte in de kapschuinte.
(5) Slaapkamer aan de achterzijde met zijraam en veluxvenster.

Grote inpandige berging met opstelling CV-ketel en WTW installatie. Extra bergingsmogelijkheid door schuifkasten.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime twee-onder-een-kap
- 5 ruime slaapkamers!
- Ruime badkamer en separaat toilet op de bovenverdieping
- Bergingsvliering op de 3e verdieping
- Mogelijkheid tot extra douche en wastafel op de 2e verdieping
- Luxe keuken
- Volop lichtinval
- Fraaie brede tuin met elektrisch zonneluifel
- Garage met vliering.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Helmond, sectie U, nummer 6507 , perceeloppervlakte: 256 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

176m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

256m2

Inhoud

800m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

76m2 (8,0 m2 diep en 9,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.