Reewoude 112

Hoofdfoto Reewoude 112 te Herkenbosch
deze woning is verkocht

6075NK, Herkenbosch

€ 199.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak / 505 m² perceeloppervlak

Het is prachtig wonen in deze vrijstaande bungalow met carport gelegen aan de rand van het Nationale Park “De Meinweg”. Een woonwijk in de gemeente Roerdalen. Op korte afstand zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden, zoals een bezoekerscentr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak / 505 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Tentdak bedekt met metaal
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Melick en Herkenbosch, sectie B, nummer 2482 , perceeloppervlakte: 505 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 87 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 505 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dakisolatie.



Omschrijving

Het is prachtig wonen in deze vrijstaande bungalow met carport gelegen aan de rand van het Nationale Park “De Meinweg”. Een woonwijk in de gemeente Roerdalen. Op korte afstand zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden, zoals een bezoekerscentrum (Staatsbosbeheer) en vele wandel- en fietspaden. Zowel de gezellige dorpskern van Herkenbosch als het sfeervolle stadscentrum van Roermond zijn goed en snel bereikbaar. Roermond is met het grote Outletcentrum en winkelgebied door de gehele stad zeer in trek bij vele bezoekers, onder andere uit Duitsland. Tevens bevinden zich in de directe omgeving een golfbaan en het kasteeltje Daelenbroeck.
Herkenbosch heeft een centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals onder andere de snelweg A73, waardoor steden als Roermond, Venlo, Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven prima bereikbaar zijn.

ALGEMEEN
Het bouwjaar van de bungalow is omstreeks begin 70er jaren en in 1996 is de bungalow uitgebreid. De bungalow is gesitueerd op een perceel van 505 m2, heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en een inhoud van ±300 m3. De gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Alle buitenmuren van de bungalow van de bungalow zijn voorzien van spouwmuurisolatie. Ruime parkeergelegenheid. De bungalow verkeert in prima staat en is goed onderhouden.
Geregistreerd energielabel C.

INDELING

BEGANE GROND

Entree / hal met tegelvloer.
Bijkeuken met CV HR combi-installatie 2012 (huur), wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting.

Woongedeelte.
L-vormige keuken met hoekaanrecht voorzien van een ingebouwd 5 pits gasfornuis en een ingebouwde oven. Daarnaast is de keuken voorzien van een aantal apparaten los, zoals onder andere een vaatwasser, magnetron en een hoge koel- diepvriesinstallatie. T-vormig woongedeelte met tegelvloer, beneden verdieping voorzien van vloerverwarming, panorama gashaard en openslaande deuren die toegang bieden naar het Zuid terras.
Binnen het woongedeelte is apart de eetkamer en de werkruimte gesitueerd.

Slaapgedeelte.
Ouderslaapkamer voorzien van garderobekasten.

Badkamer.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en kasten.

VERDIEPING
Via vaste trap is de 2de slaapkamer / logeerruimte te bereiken, welke is voorzien van een slaapgedeelte en een afgescheiden gedeelte met 2de toilet en wastafel (warm en koud water). Het sanitair (zowel toilet als wasbak) is geheel vernieuwd in 2014.

OVERIG
- Groot tuinhuis van 14 m2 met oversteek van 60 cm. (gebouwd in 2009)
- Geheel mooi aangelegde tuin die veel privacy biedt, voorzien van 2 terrassen, op het zuiden en het oosten.
- De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk.
- Terras op het oosten met deels een overdekt gedeelte (aan de bungalowkant) van 6 bij 3 meter.
- Naast de bungalow een carport van 4.00 x 5.00 m.
- Ruimte om totaal 4 auto's te kunnen parkeren.