Erfgooiersstraat 241

Hoofdfoto Erfgooiersstraat 241 te Hilversum
verkocht onder voorbehoud

1222AK, Hilversum

€ 100.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 40 m² woonoppervlak

Leuk 2-kamer appartement op een prima locatie.

Dit is een ideale starterswoning: het is compact maar heeft alles wat je nodig hebt om fijn te wonen, en het is ook voor 1 persoon goed betaalbaar.
Het centrum is een kwartier fietsen, de supermarkt ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 40 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 100.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 77 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Hilversum, sectie R, nummer 7264 A8, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 40 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 139 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Leuk 2-kamer appartement op een prima locatie.

Dit is een ideale starterswoning: het is compact maar heeft alles wat je nodig hebt om fijn te wonen, en het is ook voor 1 persoon goed betaalbaar.
Het centrum is een kwartier fietsen, de supermarkt is op loopafstand, de bus stopt om de hoek, en de trein en de snelweg zijn dichtbij.
Toch is het appartement rustig gelegen, met vrij uitzicht op de natuur. Bos en hei liggen direct voor de deur.

Indeling
Hal, douche/toilet met wastafel, keuken met gasplaat en afzuigkap, ruime slaapkamer (12 m2), woonkamer (15,5 m2), zonnig balkon op het zuidwesten. Grote berging op de benedenverdieping (11 m2)

Bijzonderheden
• Gerenoveerd in 2011
• CV met HR combiketel uit 2011 (eigendom)
• Dubbele beglazing
• Aangesloten op glasvezelnet
• Laminaat vloer in alle kamers
• Gezonde VVE, bijdrage €76,70 per maand

Koop Goedkoop regeling:
Deze woning wordt aangeboden met de Koop Goedkoop regeling.
Dat betekent dat de grond niet wordt verkocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven met een ingroeiregeling. De canon (grondhuur) is het eerste jaar gratis. Het 2e jaar betaal je 10%, het 3e jaar 20%, enzovoort. Pas vanaf het 11e jaar betaal je de volledige erfpacht canon van € 114,58 per maand. De betaalde canon is (net als de hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een erfpacht canon van 0%