Van Gelderlaan 3

Hoofdfoto Van Gelderlaan 3 te Hilversum
deze woning is verkocht

1215SK, Hilversum

€ 339.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak

Tegenover het Loosdrechtse Bos en Hoorneboegse heide in een kindvriendelijke, groene woonomgeving gelegen royale verspringende middenwoning met zonnige achtertuin, eigen carport en schuur. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen/ kinderopvang en win ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie H, nummer 2132 , perceeloppervlakte: 165 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 131 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 52 m² (10,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De 2e slaapkamer op de verdieping is bereikbaar via de andere slaapkamer.



Omschrijving

Tegenover het Loosdrechtse Bos en Hoorneboegse heide in een kindvriendelijke, groene woonomgeving gelegen royale verspringende middenwoning met zonnige achtertuin, eigen carport en schuur. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen/ kinderopvang en winkels en andere voorzieningen zoals o.a. de Zoutkeet speeltuin , medische voorzieningen op landgoed de Zonnestraal. Nieuw Loosdrecht en vliegveldje om de hoek. In de buurt rijdt alleen bestemmingsverkeer. Verdere uitvalswegen zijn uitstekend.

De woning is ruim en onderhoudsvriendelijk door toepassing van rode ceder hout bekleding en aluminium kozijnen, en bijzonder goed geïsoleerd (oa.dubbele beglazing, muur, dak en vloerisolatie). Geïntegreerde ventilatie.

In de afgelopen 5 jaar zijn diverse verbeteringen aangebracht in de woning:
- Vernieuwen badkamer
- Toiletten gerenoveerd.
- Douche vernieuwd op bovenste verdieping.
- Ramen 1e verdieping vervangen met Velux vensters.
- Keuken recentelijk opgefrist.

Indeling:

Begane grond:
Entree met garderobe, toilet met fontein, meterkast en zeer ruime woonkamer met werkende open haard, nieuwe vloer en schuifpui naar de achtertuin.
De keuken is half open en heeft een 5 -pits gaskookplaat, oven , nieuwe koel-vries combinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Ruime overloop, apart toilet met fontein, 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde garderobe kasten en 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met aparte douche, ruim ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap, slaapkamer van ca. 25 m2 met schuifpui naar het balkon/terras en bergruimte met CV opstelling. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en en wasmachine/droger aansluitingen.