De Huesmolen 82

Hoofdfoto De Huesmolen 82 te Hoorn
deze woning is verkocht

1625HZ, Hoorn

€ 100.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 57 m² woonoppervlak

LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN €100.000,- k.k. betreft een VANAF PRIJS.
De vanaf prijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden VANAF €100.000,= k.k.

Een ideale starterswoning op een rustige locatie aan het einde van de galerij, boven het gezellige ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 57 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 100.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 98 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente HOORN, sectie F, nummer 4790 A63, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 57 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 150 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 1992 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
cv is oud en af.



Omschrijving

LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN €100.000,- k.k. betreft een VANAF PRIJS.
De vanaf prijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden VANAF €100.000,= k.k.

Een ideale starterswoning op een rustige locatie aan het einde van de galerij, boven het gezellige en recent vernieuwde winkelcentrum De Huesmolen.

Vrij uitzicht zonder overburen maakt dit 2-kamer appartement zeer aantrekkelijk. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval en tevens een ruime slaapkamer. Ook een praktische buitenberging is aanwezig.

Deze zeer betaalbare woning biedt de koper diverse mogelijkheden en de financiële ruimte om te moderniseren en de woning daarmee naar eigen smaak aan te passen.

Met dit alles en diverse faciliteiten op loopafstand is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Omschrijving:

Entree
Het schuin tegenover de entree gelegen trappenhuis, dat alleen toegankelijk is voor bewoners, geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Tevens is er in het complex een lift aanwezig.

De hal, voorzien van diepe garderobekast, geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en apart toilet met fonteintje. De meterkast is aan de buitenzijde te vinden.

Woonkamer
De gezellige en ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon (hordeur aanwezig), waar genoten kan worden van de ochtendzon. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Door de gehele woning is een laminaatvloer gelegd. Tevens is er een vaste (hoek)kast aanwezig.

Keuken
De half open keuken in L-opstelling is voorzien van een vrijstaand 4-pits gasfornuis met oven, een combi-magnetron en een losse koelkast/vriezer. Dit alles kan ter overname worden aangeboden.

Badkamer
De eenvoudige, maar geheel en licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een riante, vaste kast. De ramen zijn voorzien van enkel glas.

Buitenberging
Er is een ruime, houten buitenberging schuin tegenover de ingang van de woning te vinden. Deze ruimte kan plaats geven aan enkele fietsen en/of een motorfiets.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging boven winkelcentrum
- Ruime parkeergelegenheid
- Trappenhuis, alleen door bewoners te gebruiken, schuin tegenover de entree
- Balkon gesitueerd op het oosten
- Gelijkvloers appartement
- Stookruimte met Vaillant-combiketel (1992)
- Gezonde VVE
- Servicekosten €97,90 per maand, incl. water en glasverzekering
- Erfpachtcanon €236,- per half jaar, met optie tot afkopen erfpacht
- Lage energiekosten van €54,- per maand
- Winkels, openbaar vervoer, restaurants en vele andere faciliteiten zijn op loopafstand te vinden. Binnenstad en station liggen op een kleine 10 minuten fietsafstand