Slotmuur 19

Hoofdfoto Slotmuur 19 te Houten

3991VS, Houten

€ 549.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 154 m² woonoppervlak / 213 m² perceeloppervlak

Groots vrijstaand wonen, met prachtig, vrij uitzicht over de mooie, 35 meter brede “Vijfwal” en het kasteeltje Schonauwen. U woont in een grote tuin.

Dit perfect onderhouden, royale, vrijstaande herenhuis ligt op deze prachtige plek in de kindvri ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Oppervlakte: 154 m² woonoppervlak / 213 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Houten, sectie H, nummer 1291 , perceeloppervlakte: 213 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 154 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 213 m²
Inhoud: 580 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR combi uit 2016 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 71 m² (7,7m diep en 9,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
Bij ten minste 1 van de ramen is vocht tussen het isolatieglas gekomnen.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de parkeerplaats dient in stand te worden gehouden.



Omschrijving

Groots vrijstaand wonen, met prachtig, vrij uitzicht over de mooie, 35 meter brede “Vijfwal” en het kasteeltje Schonauwen. U woont in een grote tuin.

Dit perfect onderhouden, royale, vrijstaande herenhuis ligt op deze prachtige plek in de kindvriendelijke wijk “ de Muur”. Tevens gelegen op korte afstand van scholen, winkelcentrum Castellum, NS-station.
De voor-, zonnige achtertuin op het zuidwesten en een optimale ligging in de straat geeft een optimaal gevoel van vrijheid.
Extra wooncomfort door de aangebouwde garage, carport , oprit met parkeerplaats en openbare parkeerplaats voor de deur.

Begane grond: Middels de zij-ingang komt u binnen in de hal met fraaie houten trap; extra ruimte voor de garderobe; toilet met vrij hangend closet en fontein; meterkast met 8 groepen;
Uiterst royale living met aan de voorzijde over de gehele breedte het zitgedeelte, in de lengte naar de achterzijde is een multifunctionele ruimte die uitmondt in de eethoek , middels de openslaande deuren in het eetkamerdeel is de zonnige achtertuin te betreden, open keuken met een hoekopstelling met spoeleiland voorzien van diverse apparatuur (koelkast, magnetron, vaatwasmachine en 6 pits Falcon gasfornuis), vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
De gehele living is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
De zonnige tuin (Zuidwesten) is fraai aangelegd. Mede door de ligging en de vijfwal aan de voorkant heb je hier een besloten maar toch ruimtelijk en vrij gevoel.

1e Verdieping: Royale overloop; voorkamer met openslaande deuren naar Frans balkon en fantastisch uitzicht over groenstrook en het kasteeltje Schonauwen. Mede door het extra zijraam is deze ruimte aangenaam licht. Kastenwand op maat met hang- en leggedeelte, voorkamer, achterkamer badkamer met ligbad ( incl.bubbel en jetstream), douche, vrij hangend toilet en (elektrische) vloerverwarming.

2e Verdieping: 2 kamers (waarvan 1slaapkamer met 2 Veluxramen; overloop met een goede werkruimte ten behoeve van de was, aansluiting voor was-en droogapparatuur en opstelplaats voor cv-ketel en mechanische ventilatie, voorzien van 1 Veluxraam.

Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 2006 en is volledig geïsoleerd;
Garage is uitgebouwd en voorzien van verwarming, water, afvoer en loopdeur naar tuin.
De begane grond is 1.80 m uitgebouwd en is voorzien van een eiken vloer.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een mooie uit het hogere segment laminaatvloer,waardoor ook de ruimtes boven een uitermate riante uitstraling hebben.