Snijdersgilde 5

Hoofdfoto Snijdersgilde 5 te Houten
deze woning is verkocht

3994XA, Houten

€ 279.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 114 m² woonoppervlak / 156 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een comfortabele, RUIME woning met PRACHTIG VRIJ UITZICHT over een park dan bent u hier aan het juiste adres. Het park biedt veel SPEELGELEGENHEID voor kinderen. De woning is gelegen in Houten-Noord aan een fietspad en ligt in een ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 114 m² woonoppervlak / 156 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente houten, sectie A, nummer 5151 , perceeloppervlakte: 156 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 114 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 156 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Quinta HR uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 77 m² (14,3m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele, RUIME woning met PRACHTIG VRIJ UITZICHT over een park dan bent u hier aan het juiste adres. Het park biedt veel SPEELGELEGENHEID voor kinderen. De woning is gelegen in Houten-Noord aan een fietspad en ligt in een ruim opgezette, GROENE en zeer kindvriendelijke buurt.

De PLUSPUNTEN van deze woning zijn:
• prachtige ligging aan een groen park
• groot speelveld voor de deur
• lichte woonkamer met vrij uitzicht
• werk/speelkamer grenzend aan de tuin
• 4 ruime slaapkamers
• Rustig gelegen aan fietspad
• ruime en lichte zolderverdieping met 3 grote velux ramen
• diepe tuin met mooie pergola met druivenranken, veel zon,
maar ook schaduwplekken
• voor en achter veel privacy

Indeling
Begane grond:
Via de entree met meterkast komt u in de woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen met uitzicht op het park met het grote speelveld. Door de grote raampartijen heeft de kamer veel lichtinval en heeft u ook zittend vanaf de bank een prachtig uitzicht over het park. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur en veel werkruimte. Achter de keuken ligt de werk/speelkamer die via een loopdeur toegang biedt tot de tuin. De werk/speelkamer is met een schuifdeur af te schermen van de keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer met brede planken. Via het trapportaal, waar het toilet met fonteintje en voorraadkast te vinden zijn, bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers (7, 13 en 13 m2) en de moderne badkamer voorzien van bad, aparte douche, wastafel met spiegel, zwevend toilet en designradiator. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. Op de gehele eerste verdieping ligt vloerbedekking.

2e verdieping:
Via een open trap bereikt u de 2de verdieping. Hier bevindt zich een ruime en zeer lichte 4de slaapkamer voorzien van 3 grote velux dakramen met verduisteringsgordijnen en fonteintje met koud en warm stromend water. Er is veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, die zich aan beiden zijden van de kamer bevinden, als ook in de nok. Op de zolderverdieping bevindt zich ook een separate wasruimte voorzien van een velux dakraam. In het wasgedeelte is de CV ketel (Remeha HR 2004) opgesteld. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een diepe achtertuin (14,3 x 5,4 meter) op het zuidwesten. Van de ochtend tot in de avond kunt u hier van het zonnetje genieten, maar er zijn ook voldoende schaduwplekken, b.v. op het terras onder de pergola met druivenranken. Achterin de tuin bevindt zich een overdekte fietsenstalling van natuurlijk materiaal. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een afsluitbare deur.
In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
In de directe omgeving van de woning is ruim voldoende parkeerplaats voor uw auto.
De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk voor supersnel internet, tv en telefoon.

Locatie:
Het NS Station Houten, winkels van "De Dikke Boom" en winkelcentrum 'Het Rond' liggen op 5 minuten lopen. Op ‘Het Rond’ vindt u supermarkten, winkels, een bioscoop, een theater, een bibliotheek en een aantal restaurants en cafés. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich verder verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen.
Er is elke 15 minuten een treinverbinding met Utrecht en Den Bosch.
Met de auto bent u binnen 2 minuten op de rondweg met aansluiting op de A27 en de A12.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.