Gochsestraat 31

Hoofdfoto Gochsestraat 31 te Huissen

6851JD, Huissen

€ 199.500 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden, sfeervolle gezinswoning, gebouwd in 2001. Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Een woning waar u zó in kunt!

Begane grond:
Ruime entree, afgewerkt met lambrisering. Modern toilet met duoblok. Lic ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Huissen, sectie F, nummer 4056 , perceeloppervlakte: 126 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 0 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen:
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2001

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
recht van overpad van toepassing



Omschrijving

Goed onderhouden, sfeervolle gezinswoning, gebouwd in 2001. Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Een woning waar u zó in kunt!

Begane grond:
Ruime entree, afgewerkt met lambrisering. Modern toilet met duoblok. Lichte tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koel/vries combinatie, een gas kookplaat en elektrische oven en een mooie, extra brede schouw afzuigkap.

Zowel de gehele begane grond als de gehele eerste en tweede verdieping hebben een schitterende siergrintvloer in een natuurtint. (m.u.v. badkamer en toilet)

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, resp. 4.70x2.70, 3.70x2.70, 3.50x2.20. Luxe badkamer 2.53x2.20 met duo-ligbad, vaste wastafel en hangcloset. Betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap is de ruime open zolderkamer met groot dakraam. Veel bergruimte aanwezig, welke is afgeschermd door kersenhouten deurtjes aan de rechterzijde en aan de linkerkant drie kersenhouten boekenkasten met elk twee onderkastjes en vier boekenplanken. De boekenkasten staan op wieltjes zodat deze makkelijk verplaatsbaar zijn.

Aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Elke kamer is aangesloten op het luxe, elektronische Stork Air ventilatie systeem, welke in te stellen is in drie standen. In de neutrale stand is er altijd een lichte ventilatie werkzaam door het gehele huis! Indien gewenst kan het systeem eenvoudig uitgeschakeld worden met één druk op de knop.
In de woonkamer en slaapkamers wordt frisse lucht aangeleverd en in de badkamer en keuken wordt daarentegen overtollige lucht of stoom (badkamer) afgezogen.

Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. Optimale isolatie, ook qua burengeluid. Ideaal voor mensen die een rustig huis wensen. Hardhouten kozijnen, afzuig/ventilatie systeem in elke kamer. In de nabije omgeving van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer verbindingen.

Aanvaarding in overleg.