Kwart 25 Kampen

275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 155 m2

RUST EN RUIMTE IN EEN ROYALE TUSSENWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK OP LOOPAFSTAND VAN STATION EN WINKELGEBIED
Op een zeer gunstige en rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Maten’, ligt deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een royale tuin destijds gerealiseerd in de derde fase van bestemmingsplan 'De Maten'. De woning is fraai en gelegen aan een grote speeltuin en op loopafstand van scholen, winkelgebied en sportvelden.

STATION EN WINKELCENTRUM OM DE HOEK
Vanaf ‘De Maten’ bent u binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen zoals de N50, die direct aansluit op de snelwegen richting Zwolle, Apeldoorn, Amersfoort en Heerenveen. NS-station Kampen-Zuid ligt op steenworp afstand, evenals het nieuwe winkelcentrum van het Stationskwartier, met daarin onder andere een Albert Heijn en Kruidvat.

VEEL EXTRA’S EN GOED ONDERHOUDEN
De woning is gebouwd in 2002, goed geïsoleerd, netjes onderhouden en sinds 2010 bewoond door de huidige eigenaren. De woning staat op een kavel van 155 m2 eigen grond en is zeer recent nog voorzien van een nieuwe Nefit C.V.-ketel. De massieve merbau houten vloer is begin 2020 geschuurd en opnieuw in de olie gezet, het schilderwerk aan de buitenzijde is eind 2018 onder handen genomen en de ramen aan de gehele voorzijde plus achterzijde zolder zijn voorzien van op afstand elektrisch bedienbare rolluiken.

INDELING:

BEGANE GROND:
* Entree/hal en meterkast
* Heerlijk lichte U-vormige woonkamer door de grote raampartijen en voorzien van een strakke, donkere merbau parketvloer
* Mooie half-open, greeploze keuken met softclose-systeem. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie
* Hal met trapopgang en toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje

1E VERDIEPING:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
* 3 slaapkamers van verschillende formaten, waarbij de grootste en kleinste slaapkamer aan de voorzijde liggen. Alle slaapkamer hebben dezelfde vloerbedekking en de wanden hebben vliesbehang
* Badkamer met groot ligbad met douche en thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en hangende W.C..

2E VERDIEPING:
* Royale open ruimte/slaapkamer met grote dakkapel en veel licht en 2 aparte bergruimtes. Deze open ruimte is uitermate geschikt als kantoor, extra slaapkamer, of om deze te splitsen naar twee kamers. De hele ruimte heeft dezelfde vloerbedekking en alle wanden zijn voorzien van vliesbehang
* Aparte ruimte met C.V.-installatie, mechanische ventilatiebox en wasruimte

VOORTUIN:
* Zonnige, strakke voortuin met tegels, dus weinig onderhoud
* Rondom is een groenafscheiding geplaatst die de nodige privacy biedt
* Buitenkraan

ACHTERTUIN:
* Royale, onderhoudsarme achtertuin met nieuwe schuttingen en strakke antraciet tegels
* Ruime houten schuur/berging
* Achterom
* Buitenkraan

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Woonoppervlakte: 125 m2
* Perceeloppervlakte: 155 m2
* Inhoud: 408 m3
* Bouwjaar: 2002
* Verwarming en warm water: Nefit Proline NxT CW4 (2020)
* Aan de voorzijde heeft de woning op de begane grond een markies en op de overige verdiepingen van elektrisch bedienbare rolluiken (ook aan de dakkapel)
* De boeidelen van de dakopbouw zijn van onderhoudsarm plaatmateriaal

Geïnteresseerd in deze mooie, ruime woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Kampen, sectie P, nummer 4601 , perceeloppervlakte: 155 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

125m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

155m2

Inhoud

408m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

54m2 (9,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.