De Omloop 8

Hoofdfoto De Omloop 8 te Koedijk
verkocht onder voorbehoud

1831AH, Koedijk

€ 275.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 217 m² perceeloppervlak

Het is heerlijk wonen in deze royaal uitgebouwde hoekwoning gelegen aan een groenstrook in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Naast veel groen en het vrije uitzicht is de supermarkt op nog geen 100 meter lopen. Het huis biedt met zijn 5 slaapkame ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 217 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie I, nummer 6175 , perceeloppervlakte: 8 m2
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie I, nummer 4604 , perceeloppervlakte: 209 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 217 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 90 m² (15m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
Enig scheurvorming in achtergevel.



Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze royaal uitgebouwde hoekwoning gelegen aan een groenstrook in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Naast veel groen en het vrije uitzicht is de supermarkt op nog geen 100 meter lopen. Het huis biedt met zijn 5 slaapkamers voldoende ruimte voor een groot gezin. Daarnaast bevindt zich in de uitbouw een extra werkkamer en is er een bijkeuken gecreëerd. Vanuit de open moderne keuken, wandelt u door de grote openslaande deuren zo de op het zuiden gelegen tuin in, waar u onder de overkapping tot laat in de avond op het terras kunt genieten.

Begane grond:
Entree met hal en meterkastopstelling.
Ruime lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren (voorzien van veiligheidsglas) naar de heerlijk zonnige tuin (Z). Aan de woonkamer is in 2007 een riante zijaanbouw (9x3) gebouwd. Daarnaast heeft de woning aan de voorkant een erker waardoor uitzicht op het park is ontstaan. De moderne keuken is na verbouwing in de aanbouw geplaatst en is voorzien van inbouw apparatuur.

Eerste verdieping:
In het tweede halletje met toilet komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet, ligbad en separate douchecabine.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers. Aan de achterkant is een brede dakkapel geplaatst die voor veel lichtinval in de slaapkamer en op de overloop zorgt. Op de overloop is middels een grote inbouwkast en achter schuifdeuren een veel opbergruimte gecreëerd. Daarnaast kunt u via een vlizotrap op de bevloerde vliering komen.

Bijzonderheden:
- Beneden verdieping volledig gemoderniseerd in 2007
- Netjes ingerichte tuin met fraaie houten berging en extra afdak (2010)
- Grote, Luxe en solide overkapping (Antraciet)
- Zowel voor als achter het huis vrij uitzicht en veel privacy