De Tas 18

Hoofdfoto De Tas 18 te Koudekerk aan den Rijn
deze woning is verkocht

2396VM, Koudekerk aan den Rijn

€ 249.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak

Volledig luxe in 2009/2010 gemoderniseerde uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan het water. De woning is o.a. v.v. luxe keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en modern toilet.

Verder is de woning afgewerkt met glad gestuukte wanden en plaf ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Kouderkerk aan den Rijn, sectie B, nummer 3594 , perceeloppervlakte: 132 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 126 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 34 m² (7,3m diep en 4,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Volledig luxe in 2009/2010 gemoderniseerde uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan het water. De woning is o.a. v.v. luxe keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en modern toilet.

Verder is de woning afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en stijlvolle laminaat vloeren op de begane grond en 1e verdieping en linoleum vloer op de 2e verdieping. De woning beschikt over een zonnige stijlvolle achtertuin op het zuiden aan het water en een ruime berging aan de voorzijde. De ligging is gunstig in kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels en sportaccommodaties.
Deze woning is zo te betrekken!!

Indeling:

Begane grond:
Fraaie entree/hal met meterkast en luxe zwevend toilet (2009) met fonteintje. Vanuit de hal tevens toegang tot de berging, de vernieuwde trap naar boven (2009) en de woonkamer.
Grote lichte uitgebouwde woonkamer met toegang tot de aan het water gelegen zonnige achtertuin op het zuiden. Extra bergruimte is gecreëerd middels de bergkast onder de trap. Aan de voorzijde van woning bevindt zich de nieuwe luxe hoekopgestelde keuken (2009) welke is v.v. vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron en veel kastruimte. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en v.v. kunststof aanrechtblad.
De gehele begane grond heeft een hoogwaardige laminaat vloer in licht eiken look en glad gestuukte wand- en plafond afwerking.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers bestaande uit een 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde.
Luxe badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De gehele etage is v.v. een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot grote slaapkamer. De brede dakkapel op de achterzijde van de zolder maakt deze verdieping bijzonder ruim en licht. Aan de voorzijde woning een separate was-/stookruimte/berging met opstelplaats van de CV ketel en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Ruimte voorzien van 2 vernieuwde Velux dakramen. De gehele etage is voorzien van een linoleum vloer.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd in 2009/2010.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en kunststof aanrechtblad
- Luxe badkamer en toilet
- Begane grond en 1e etage voorzien van laminaat vloer.
- 2e etage voorzien van linoleum vloer.
- Volledig gestuukte wanden en plafonds op begane grond.
- Wanden op 1e en 2e etage voorzien van behang.
- Nieuwe kunststof kozijnen voorzien van isolatie glas Hr++.
- Dak van berging en zinken dakgoten in 2010 geheel vernieuwd.
- Achtertuin gelegen aan het water op het zuiden.
- Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
- Deze woning is zo te betrekken!!

Circa maten:
Woonkamer : 8,2 x 4,50m
Keuken : 3,8m x 3,4m
Badkamer : 2,4m x 2,0m
Slaapkamer 1 : 4,50m x 3,2m
Slaapkamer 2 : 4,1m x 2,1m
Slaapkamer 3 : 3,7m x 2,1m
Slaapkamer 4 : 5,1m x 4,5/3,1m
Was/stookruimte : 4,50m x 3,40m

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.