Ermione 6

Hoofdfoto Ermione 6 te Krimpen aan den IJssel
deze woning is verkocht

2926PD, Krimpen aan den IJssel

€ 239.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak

Moderne sfeervolle hoekwoning in een kindvriendelijke straat in Lansingh-Zuid. Deze woning is goed onderhouden, instapklaar en beschikt over een aantal unieke eigenschappen zoals een ruime woonkamer, nieuwe keuken en onlangs gerenoveerde tuin.

De ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Krimpen aan den IJssel, sectie A, nummer 8172 , perceeloppervlakte: 143 m2
Volle eigendom, gemeente Krimpen aan den IJssel, sectie A, nummer 8175 , perceeloppervlakte: 8 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 59 m² (8,8m diep en 6,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Moderne sfeervolle hoekwoning in een kindvriendelijke straat in Lansingh-Zuid. Deze woning is goed onderhouden, instapklaar en beschikt over een aantal unieke eigenschappen zoals een ruime woonkamer, nieuwe keuken en onlangs gerenoveerde tuin.

De woning en omgeving
De woning ligt in een rustige (doodlopende) straat met veel speelgelegenheden in de buurt. Heerlijk voor kinderen om rustig te spelen! De woonwijk ligt aan de rand van Krimpen maar nabij openbare voorzieningen. Denk hierbij aan winkelcentrum De Olm op 10 minuten fietsen, een busstation aan het begin van de wijk en scholen binnen handbereik. Ook recreatiemogelijkheden als ’t Loetbos, Krimpenerhout en sportgelegenheden zijn letterlijk om de hoek!

Begane grond
- Entree met ruime hal met garderobe en toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Ruime lichte woonkamer (45 m2) met nieuw geïsoleerde vloer (2015), ruime voorraadkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Nieuwe keuken uit 2015 met combi oven, vaatwasmachine, ruime koelkast, aparte ruime vriezer, quooker en uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
- Ruime overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (11 m2, 8,5 m2 en 21 m2) en een aparte toiletruimte.
- De slaapkamers zijn alle drie licht dankzij de grote raampartijen. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airco en grote inbouwkast.
- De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tuin
- Grote (56 m2) fraai aangelegde achtertuin (2013 opnieuw aangelegd) met ingebouwde zandbak en pergola
- Ruime zithoeken met zon van de ochtend tot de avond.
- Losse stenen berging

Extra bijzonderheden
- Ruime parkeergelegenheid
- Geschilderd in 2014 (binnen en buiten)
- Volledig geïsoleerd met dubbel glas
- CV-Ketel: eind 2008 Remeha Avanta CW4

Al met al een zonnige woning die direct betrokken kan worden!