Madame Curiestraat 27

Hoofdfoto Madame Curiestraat 27 te Kudelstaart
verkocht onder voorbehoud

1433AA, Kudelstaart

€ 439.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 453 m² perceeloppervlak

Charmant, fraai, uniek, dat zijn een aantal trefwoorden voor deze vrijstaande jaren 30 woning op een zeer centrale plek in Kudelstaart op 20 minuten afstand van Amsterdam!

Het betreft een karakteristiek vrijstaande woning op een heerlijke locatie, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 453 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 439.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Aalsmeer, sectie D, nummer 4096 , perceeloppervlakte: 453 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 453 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Charmant, fraai, uniek, dat zijn een aantal trefwoorden voor deze vrijstaande jaren 30 woning op een zeer centrale plek in Kudelstaart op 20 minuten afstand van Amsterdam!

Het betreft een karakteristiek vrijstaande woning op een heerlijke locatie, op loop afstand van de Westeinder Plas, met veel lichtinval dankzij de grote ramen rondom. Het betreft een ruime woonkamer met apart een zeer ruime woonkeuken. De badkamer is centraal gelegen in de hal en van uit hier bereik je ook de keuken.
De grote ruimte biedt vele nieuwe indeelmogelijkheden zodat er van deze woning gemakkelijk een 3/4-kamer woning gemaakt kan worden.

De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Kudelstaart op loopafstand van het winkelcentrum!
Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zijn per auto binnen een 20 minuten bereikbaar.
Kudelstaart is uitermate geschikt voor water en boot liefhebbers en er is een jachthaven op loopafstand.!

ENTREE
De entree in de hal is gelegen in het midden van de woning. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar; de badkamer, living en woonkeuken. Aan het einde van de woonkeuken is een bij-keuken met een kastenwand en wasmachine- en droger aansluiting gelegen.

LIVING
Aan de voorzijde is de ruime en sfeervolle woonkamer gelegen. Een heerlijke living met voldoende ruimte voor een zithoek en werkplek. De ramen rondom bieden veel lichtinval en geven een mooi uitzicht over de tuin. In de living ( visgraat), en ook de woonkeuken ( rechte planken), ligt een massief eiken houten vloer. Het geheel is goed onderhouden en het schilderwerk is van hoge kwaliteit. De gehele dag geniet je van de zon inval in de woning.!

KEUKEN
Vanuit de centrale hal kom je in de keuken gelegen aan de achterzijde. Een moderne leef keuken met voldoende opbergmogelijkheden en met diverse inbouwapparatuur ; inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser allen van Bosch. Tevens een luxe koel- vries combinatie van het merk Liebherr en een zeer luxe afzuigkap van Atag.
In de keuken is plaats voor een zeer grote eettafel voor wel 8 tot 10 personen.
Vanuit de keuken komt men via de openslaande en enkelvoudige deuren op het met beukenhaag afgeschermde zitgedeelte van de tuin.
Daar is de bestrating helemaal van deze tijd met grote beton tegels van een meter bij een meter.


SLAAPKAMER
De slaapkamer beslaat de totale eerste verdieping van de woning en heeft over de hele breedte een dakkapel waardoor de ruimte tot het maximale benut wordt. In de dakkapel bevinden zich twee dubbele openslaande ramen. De sfeervolle slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een kingsize bed en kledingkast en er kan indien gewenst een zithoek worden gecreëerd.

BADKAMER
De badkamer mag het parade paardje van het huis genoemd worden. Met een zeer luxe inloop douche met stort douche, de grote stenen waskom met kraan vanuit de muur en de elektrische vloerverwarming is de badkamer een heerlijke plek om te vertoeven.

BIJZONDERHEDEN
- Zowel op de beneden als boven verdieping is het vrij eenvoudig om een extra (slaap) kamer te creëren.
- De woning is voorzien van dubbel glas.
- De woning is grotendeels geïsoleerd.
- Op loopafstand van scholen en winkels.
- Oplevering in overleg.
- Twee parkeerplekken op eigen grond.