Vreelandsedijk 23

Hoofdfoto Vreelandsedijk 23 te Kwadendamme

4434NK, Kwadendamme

€ 450.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 1780 m² perceeloppervlak

Op een werkelijk unieke locatie aan de rand van Kwadendamme staat deze sfeervolle volledig gerenoveerde vrijstaande woonboerderij.

In de zak Zak van Zuid-Beveland gelegen op een perceel van maar liefst 1752 m2, met een inhoud van 615 m3 en een be ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 1780 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Borsele, sectie U, nummer 509 , perceeloppervlakte: 1780 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 1780 m²
Inhoud: 615 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Radson uit 1995 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie aan de rand van Kwadendamme staat deze sfeervolle volledig gerenoveerde vrijstaande woonboerderij.

In de zak Zak van Zuid-Beveland gelegen op een perceel van maar liefst 1752 m2, met een inhoud van 615 m3 en een bewoonbaar oppervlak van 170 m2, met vrij uitzicht over het weidse polderlandschap, maar desondanks toch alle voorzieningen van de omliggende dorpen (basisschool, supermarkt, sportverenigingen) binnen handbereik.

Het woonhuis is volledig verbouwd naar hedendaagse normen. Zo is er een heerlijke comfortabele woning ontstaan met riante verblijfsruimten. Het biedt onder andere plaats aan een sfeervolle landelijke woonkeuken voorzien van een La Canche fornuis met twee ovens waarvan een elektrische- en een gas- oven. Een royale woonkamer met (voorzet) open haard en een tuinkamer met openslaande deuren en aansluitende veranda met zicht op de grote zuid gelegen tuin Voorts treft u op de begane grond een ruime bijkeuken, separaat toilet hal met trap en trapkast met daarin een brandslang. Een tweede trapopgang bevindt zich in de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. De slaapkamers hebben alle een dak kapel. Vanaf de ouderslaapkamer, met airco, is er toegang tot een badkamer met douche en separate wc. Er is een tweede badkamer voorzien van een bad douche combinatie

De woning beschikt onder meer over vaste kasten, bijkeuken en een droge kelder en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende voorzieningen zoals dubbel glas, wand- en dak isolatie.

De tuin rond de woning is werkelijk een plaatje , met blijvend vrij uitzicht over de landerijen.

Direct achter het huis staat een werkplaats met elektrische aansluitingen en openslaande tuindeuren. De achterzijde daarvan is tevens opslag open haardhout. Op enige afstand van het huis staat een ruime berging die gedeeltelijk open is gelaten. Achter in de tuin staat een overkapping als opslag voor de grasmaaier, kruiwagen etc.

Indeling

Hal met trapopgang en daaronder een trapkast met brand blusslang waarmee alle delen van het huis bereikbaar zijn. WC met fonteintje. Tuinkamer met zicht op de volledig zuid georiënteerde tuin met openslaande deuren. Houten pui constructie met grote ramen. Ruime veranda. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en afwasmachine. In de bijkeuken hangt de cv ketel met warmwatervoorziening en ingebouwde boiler. Woonkeuken in landelijke stijl met openslaande deuren naar de tuin. Ruime woonkamer met balken plafond en (voorzet) open haard en een tweede trapopgang. meterkast met dag- en nachtstroom, aard lek schakelaar en voldoende groepen. Kelder kast met toegang tot droge kelder met stahoogte. Vier slaapkamers en twee badkamers.
Aparte werkplaats, berging en opslag.