de Hooidollen 185

Hoofdfoto de Hooidollen 185 te Leeuwarden
verkocht onder voorbehoud

8918JB, Leeuwarden

€ 150.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak

Nu in prijs verlaagd, geheel verbouwde hoekwoning voor een zeer aantrekkelijke prijs.
Gesitueerd in een rustige wijk, nabij het Leeuwarder bos. Centraal gelegen bij winkelcentrum, scholen, sportgelegenheden.

Indeling
Begaande grond
L- vormige ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Leeuwarden, sectie E, nummer 6850 , perceeloppervlakte: 130 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 45 m² (8,0m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Omschrijving

Nu in prijs verlaagd, geheel verbouwde hoekwoning voor een zeer aantrekkelijke prijs.
Gesitueerd in een rustige wijk, nabij het Leeuwarder bos. Centraal gelegen bij winkelcentrum, scholen, sportgelegenheden.

Indeling
Begaande grond
L- vormige woonkamer met open keuken, ingebouwde oven/grill, vaatwasser, koelkast, 6 pits fornuis, Faber rvs afzuigkap, apothekerskast uit 2013. Berging met cv ketel, uit 2013 en ruimte voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
3 slaapkamers met recent verbouwde badkamer met douchecabine + Turks stoombad.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1973, gerenoveerd 2013.
Schilderwerk 2015 binnen + buiten.
Volledig geïsoleerd, isolatie in kruipruimte, geheel dubbel glas. Zonnige tuin op het westen met nieuwe schuur over de breedte van de tuin.
Openbaar vervoer op loopafstand.