Van Galenstraat 2

Hoofdfoto Van Galenstraat 2 te Leiden

2315KK, Leiden

€ 310.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 182 m² perceeloppervlak

Te koop Leiden Zeeheldenbuurt, omgeving Zijlsingel/zijlpoort.
In zeer rustige omgeving gelegen gerenoveerde hoekwoning (ca 1935) met zijpad en grote houten schuur en achtertuin.
Inhoud ca. 230 m³ Tevens voorgelegen erf met eigen parkeermogelijk ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 182 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 310.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Leiden, sectie K, nummer 6038 , perceeloppervlakte: 163 m2
Volle eigendom, gemeente Leiden, sectie K, nummer 5567 , perceeloppervlakte: 19 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Geen verwarming
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 76 m² (9m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand hout, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
De huidige erfgrenssituatie aan de westzijde wijkt af van de kadastrale situatie. Perceel 3231 heeft deels zijn uitbouw op het perceel van 6038.



Omschrijving

Te koop Leiden Zeeheldenbuurt, omgeving Zijlsingel/zijlpoort.
In zeer rustige omgeving gelegen gerenoveerde hoekwoning (ca 1935) met zijpad en grote houten schuur en achtertuin.
Inhoud ca. 230 m³ Tevens voorgelegen erf met eigen parkeermogelijkheid voor 2 auto's.

Indeling: Begane grond:
Vestibule : Woonkamer (3.22 x 8.10). keuken ( 3.10x 1.87).
1e verdieping: slaapkamer voor (4.22 x 3.10); slaapkamer achter (3.00 x 2.30);
royale overloop. Douche. Dakterras boven de keuken.
Perceeloppervlakte totaal incl. zijerf 163m ² + voor de woning gelegen perceelsgedeelte ca. 20m²

aanvaarding per direct mogelijk.