Eaglelaan 47 Lelystad

€ 549.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 165 m2
Perceelopp. 974 m2

LET OP: De genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs.

SARASOTA

SARASOTA IS EEN ZONNIGE BADPLAATS IN FLORIDA MAAR OOK DE NAAM VAN DEZE FRAAI VORMGEGEVEN VRIJSTAANDE VILLA DIE TE KOOP WORDT AANGEBODEN.

OMGEVING

In Lelystad het hart van Nederland met een groot aantal provincies binnen handbereik, staat deze prachtig vormgegeven villa.
Elke dag een vakantiegevoel. Gelokaliseerd op het Flevo Golfresort temidden van een 18 holes golfbaan, naast het IJsselmeer, jachthavens, strand en diverse horeca. De gezellige havenkom kent vele evenementen waaronder de HISWA TE WATER, en de jaarlijks terugkerende OLDTIMERDAG. Natuurlijk heeft BATAVIASTAD alles op modegebied. Een bevoorrechte positie wanneer u hier woont omdat het geheel lopend of fietsend bereikbaar is vanaf de eigen voordeur.
In een kattensprong naar Enkhuizen over de dijk of de voordeur uit voor een wandeling door het bos. Een woning uniek qua ontwerp, uniek qua locatie. Een zeldzame wooncombinatie.
Een oase van rust, maar ook ontspanning en vertier zijn letterlijk binnen handbereik. Bovendien heeft Flevoland ten opzichte van de rest van Nederland de meeste zonuren.

DE VILLA

Deze uniek ontworpen villa, opgeleverd 08/2003, is mooi breedgerekt en ligt in goede verhouding op de grote kavel (ca.1000m2). De woning is traditioneel gebouwd (GEEN houtskeletbouw). De huidige eigenaren hebben destijds in de breedte meer grond aangekocht zodat de aangrenzende percelen verder uit elkaar liggen. Meer PRIVACY en meer ruimte voor uw wagenpark.
Met zijn ver overstekende dak en opvallende eerste verdieping heeft de Sarasota iets weg van een Chinese pagode. Heel bijzonder!
In 2017 is het pand aan de buitenkant volledig geschilderd.

LIVING

Meest opvallend aan deze schitterende villa is de grote, bijna vierkante living met open keuken. LICHT speelt in de Sarasota een overheersende rol.
Van vier kanten valt het licht door grote, brede ramen en een glasheldere schuifpui in uw interieur. Het plafond in de living is opvallend hoog. De grote glazen pui in de living geeft toegang tot het riante terras om van daaruit in volle omvang te genieten van de heerlijke tuin.

HAL, TOILET, BIJKEUKEN/TECHNISCHE RUIMTE, GARAGE

Royale hal met toilet en mogelijkheid voor een garderobe.
Inpandige garage met aangrenzende bijkeuken. De garage is verbouwd tot slaapkamer en is dus reeds LEVENSLOOP BESTENDIG. Vanzelfsprekend kunt u hier een andere bestemming aan geven. (bijvoorbeeld kantoor aan huis of praktijkruimte). De aangrenzende bijkeuken kan tot badkamer worden verbouwd In de bijkeuken zijn tevens de technische installaties ondergebracht. CV installatie met NIEUWE huurketel HRE Intergas uit 10/18 en WTW (warmte terugwinunit) en een CENTRAAL STOFZUIGSYSTEEM Hanson–Silent Master

Hal, toilet en uiteraard de living zijn voorzien van een ITALIAANSE MARMERVLOER MET VLOERVERWARMING.

VERDIEPING

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één zgn. Masterbedroom.
Badkamer met dubbele wastafel, 2 douches en een vrijhangend toilet.
Op deze verdieping wordt ook SPEELS MET NATUURLICHT omgegaan.
Zie hiervoor de hoekramen in de slaapkamers en het langwerpige venster boven in de vide/hal.

DE TUINEN

Uw rust in deze weldadige tuin wordt hooguit verstoord door een overijverige Koekoek uit het aangrenzende bos.

Aan weerszijden van het pand zijn hardhouten toegangspoorten met sloten naar de riante achtertuin (OZO) geplaatst, zodat men er ongehinderd kan vertoeven op de 3 terrassen. Op ca. 2/3 derde van de tuin is deze over de volle breedte verlaagd richting de sloot die tevens voor de helft in eigendom wordt verkregen. Dit verlaagde deel is middels een hardhouten “luie” trap bereikbaar. Dit deel van de tuin is verdeeld in een grasdeel en een terrasdeel met daar tussenin een vierkant van grind met Platanen. De sloot wordt afgescheiden middels een laag hardhouten hekwerk. De achtertuin biedt alle ruimte om er een nieuwe creatieve invulling aan te geven. In 2017 is een volledig nieuwe degelijke schuur (ca. 20m2) naar eigen ontwerp geplaatst met een vloer van betonnen terrastegels.
De voortuin (WNW) is voorzien van gras met beplanting en een terras van ca. 20m2 zichtbaar vanaf het eetgedeelte van de woonkamer.
Over de volle breedte van de voortuin loopt een afscheidingsmuur
(hoogte 85cm) met de straat naar Mediterraan voorbeeld en is voorzien van zachte verlichting aan weerszijden van de muurbeuken.

DE VERKOPER AAN HET WOORD:

Wij hebben hier alle jaren met zeer veel plezier gewoond en
met volle teugen genoten van deze riante woning, de ruimte, de natuur, het water en de omgeving met de pittoreske dorpen langs het IJsselmeer, het Markermeer en de Friese randmeren.
Met het oog op de toekomst hebben wij besloten in oppervlakte bescheidener te gaan wonen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Lelystad, sectie M, nummer 6969 , perceeloppervlakte: 940 m2
-, gemeente Lelystad, sectie M, nummer 6968 , perceeloppervlakte: 34 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

165m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

974m2

Inhoud

560m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.