Esdoornstraat 5 Lent

450.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 129 m2
Perceelopp. 255 m2

Het is mooi wonen aan de verkeersluwe Esdoornstraat 5 waar alleen bestemmingsverkeer toegestaan is. Aan de voorzijde een vrij uitzicht over een parkje. Parkeergelegenheid voor 3 personenauto's op eigen terrein d.m.v. carport en garage. Het centrum van Nijmegen is dichtbij op 15 minuten fietsafstand. Tal van voorzieningen zijn onder handbereik, waaronder scholen, winkels en sportverenigingen. Vanuit Lent is er een optimale aansluiting op het openbaar vervoer; zo is het treinstation op enkele minuten gelegen en de bus om de hoek. Juist dit gedeelte van Lent is uniek door de hoeveelheid ruimte voor de woning. Deze woning is gebouwd toen Lent nog een klein dorp was, hierdoor was er in deze wijk veel meer gelegenheid voor een grote afstand tussen de woningen en de plantsoenen. De woning ligt wel centraal in Lent, waardoor zowel het oude als het nieuwe gedeelte te voet bereikbaar is.

De woning heeft bijzonder veel potentie en bezit alle eigenschappen waar een aangename gezinswoning aan moet voldoen, In een fijne buurt waar eens per jaar een erg gezellige BBQ georganiseerd wordt in het ruime parkje. Een oprit met carport en een zeer ruime geïsoleerde en verwarmde garage van bijna 21 vierkante meter met garage spoelbak en ruime werkbank.

Indeling;
Begane grond; Entree, hal met hardhouten trap naar de eerste en tweede verdieping. Toilet met fonteintje en meterkast. L-vormige woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met vloerverwarmingsunit.

Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers waarvan één met deur naar inpandig balkon en ruime inbouwkast, complete badkamer waaronder een bubbelbad, duo wastafelcombinatie met vier lades, een douche en een toilet.

Tweede verdieping; via een hardhouten trap bereikbare zeer ruime zolder over tweederde van de woning, voorzien van een klapraampje en een groot Velux tuimelraam met zonwering.

Tuin; Een ruime mooi aangelegde voortuin en achtertuin met terras, gazon en functioneel tuinhuisje.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging aan de voorzijde;
- Grote voor- en achtertuin;
- Voldoende parkeergelegenheid op zowel eigen als openbaar terrein;
- Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer realiseerbaar en aansluiting voor wasmachine.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Lent, sectie A, nummer 1708 , perceeloppervlakte: 175 m2
Volle eigendom, gemeente Lont, sectie A, nummer 1707 , perceeloppervlakte: 80 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

129m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

255m2

Inhoud

517m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

80m2 (8,5 m2 diep en 9,4 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Garage met carport

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.