Lauwersdijk 18

Hoofdfoto Lauwersdijk 18 te Lievelde

7137ME, Lievelde

€ 298.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 416 m² perceeloppervlak

Ben je de drukte zat? Zoek je ruimte, rust en vrijheid? Wil je wonen in een huis dat gebouwd is vanuit een visie? Dat kan allemaal in dit bijzondere huis.

[ Kijk voor meer info en foto's op bijzonderwonenindeachterhoek punt nl
NU OOK BEZICHTIGEN ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 416 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (38)

Overdracht

Vraagprijs: € 298.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lichtenvoorde, sectie H, nummer 2497 , perceeloppervlakte: 416 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 416 m²
Inhoud: 387 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, bidet, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig mogelijk

Documentatie

Artikel Volkskrant Schouten


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ben je de drukte zat? Zoek je ruimte, rust en vrijheid? Wil je wonen in een huis dat gebouwd is vanuit een visie? Dat kan allemaal in dit bijzondere huis.

[ Kijk voor meer info en foto's op bijzonderwonenindeachterhoek punt nl
NU OOK BEZICHTIGEN OP AFSTAND VIA FACETIME OF SKYPE ]

Het huis is ontworpen door architect Gerard Schouten (1924-2000). In 1958 heeft hij het gebouwd voor zijn eigen gezin. Gerard Schouten heeft naam gemaakt met zijn woningontwerpen door zijn eenvoudige, doelmatige woonstijl en een bewuste keuze voor natuurlijke en duurzame bouwmaterialen.

Kenmerkend voor dit huis is de speelse indeling met de entree als middelpunt. Wonen doe je boven en slapen doe je beneden. Vanuit meerdere kamers bereik je het brede zonnige balkon op het zuiden, waar je echt heerlijk met een krantje of goed boek, kopje koffie of een biertje kunt genieten.

Vanuit het huis en het balkon heb je uitzicht op het maisveld. Loop je de straat uit dan ben je in de weilanden. Niets dan rust en schone lucht met zo nu en dan een vleugje mest. Dat is de Achterhoek. Met de trein (5 minuten lopen naar station!) kom je makkelijk op je werk of in de stad. En als je weer thuis komt is het net vakantie!

Indeling
Het huis biedt genoeg mogelijkheden. Door de indeling kunnen beide verdiepingen onafhankelijk van elkaar functioneren. Wonen en werken is daardoor een geweldige combi.

De entree bereik je via de buitentrap. Vanuit de ruime hal ga je met de trap naar boven, of naar beneden.

Boven is een hal met toilet en garderobe. In de zit- annex eetkamer is bijna de hele zuidelijke wand van glas met daarachter een even zo lang balkon met balustrade van gegalvaniseerd staal en western red cedar, de houtsoort die zo mooi grijs verkleurt. De half-open keuken is modern met o.a. een eiland met granieten blad en quooker en heeft ook een heerlijk balkon met trap naar de tuin. Aan de woonkamer grenst een multifunctionele, ruime kamer met eigen badkamer met vaste wastafel, douche en bidet, uitgevoerd in neutrale kleuren. 


Op de benedenverdieping vind je 3 (slaap-)kamers, waarvan één met eigen badkamer met vaste wastafel en ligbad met douche. Het aparte toilet is vanaf de gang bereikbaar. Inpandig is er ook nog een ruime berging met deur naar de tuin. En dan is er nog een functionele (wijn?-)kelder.



Dit niet alledaagse en aantrekkelijke huis is in 2002 volledig gerenoveerd en heeft overal dubbel glas en dakisolatie.


De Atag CV-ketel is vernieuwd in september 2013.

De hele bovenverdieping is voorzien van een Marmoleum Walton Uni vloer en de benedenverdieping van een multifunctionele gietvloer.

De fraai aangelegde tuin is in 2002 ontworpen door de prijzen-winnende Tuinen van Geerdink.

Perceelsoppervlakte 416 m².
Inhoud ca. 390 m³.
Woonoppervlakte ca. 136 m².


Aanvaarding in overleg.