Ravenshof 14

Hoofdfoto Ravenshof 14 te Lith

5397LZ, Lith

€ 439.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 434 m² perceeloppervlak

ALGEMENE INFORMATIE • Riante vrijstaande woning met lessenaarskap welke grenst aan het dorpsbos met vijvers. Hierdoor beschikt deze woning over een prachtig uitzicht. De modern aangelegde achtertuin is voorzien van vrij uitzicht over dit water. Een w ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 434 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 439.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lith, sectie G, nummer 742 , perceeloppervlakte: 434 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 175 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 48 m²
Perceeloppervlakte: 434 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 155 m² (10m diep en 15,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE • Riante vrijstaande woning met lessenaarskap welke grenst aan het dorpsbos met vijvers. Hierdoor beschikt deze woning over een prachtig uitzicht. De modern aangelegde achtertuin is voorzien van vrij uitzicht over dit water. Een waar unicum!

INDELING BEGANE GROND • De hal geeft u toegang tot beide delen van deze lessenaars woning. Via de hal heeft u toegang tot de riante woonkamer, het toilet, een kantoorruimte en de meterkast. Aan de linkerzijde vindt u de in 2012 gerenoveerde toiletruimte met grote grijze tegels en nieuw sanitair. Naast het toilet bevind zich een lichte kantoorruimte. Aan de rechterzijde van de hal vindt u de riante lichte doorzon woonkamer met gas openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Via een open doorgang vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken met een hoekkeuken incl. inbouwapparatuur. Alle keukenkast deuren zijn in 2012 vervangen door fris wit gespoten deuren. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, met ruimte voor vriezer, wasmachine, droger en kastruimte. De bijkeuken is ook bereikbaar is via de carport. De carport grenst aan de woning, en geeft toegang tot een grote garage met nw. elektrische garagedeur (2016), ingebouwde werkbank en zolder. Via de woonkamer, keuken en garage heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen tuin met het prachtige uitzicht. Uniek!

INDELING VERDIEPING • Via de trap in de hal bereikt u de verdieping. De overloop, die van voor- naar achterzijde van de woning loopt, heeft aan beide zijden een balkon. Aan de overloop grenzen alle vertrekken. Links van de trap is de badkamer met bad, douche, dubbele wasbak, designradiator en zwevend toilet gesitueerd. Tegenover de badkamer bevind zich de eerste royale slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een ruimte voor de CV ketel.

BIJZONDERHEDEN • De gehele begane grond is voorzien van 8 groeps vloerverwarming, zo ook de badkamer (1 groep). Alles wordt gestookt via een Nefit HR-combiketel. Boven radiatoren met thermostaatkranen.

• In 2015 zijn alle kozijnen grondig geschilderd in de nieuwe RAL 7016 (antraciet grijs). Ook de garagedeur is in die kleur (vanaf fabriek).

• Op de begane grond zijn alle buitendeuren voorzien van hordeuren en op de eerste verdieping zijn uitneembare horren voor alle ramen geplaatst.

• De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, hete lucht combimagnetron, koelkast en een draaikast in de hoek voor extra bergruimte.

• De garage is voorzien van een nw. elektrische garagedeur met afstands-bediening en aan de tuinzijde een brede loopdeur van 1,05 m met een groot bovenlicht, zeer geschikt ook als atelier.

• Aan de andere zijde van de woning is een werkplaats / opslagruimte gecreëerd.

• Aan de voorzijde van de woning is parkeer-gelegenheid voor 4 tot 5 auto’s op eigen terrein.

• Op rustige kindvriendelijke locatie gelegen.

• Na aankoop gratis en vrijblijvend interieuradvies door een interieurarchitect!