Lopikerweg west 26 Lopik

€ 819.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 183 m2
Perceelopp. 4000 m2

Wat kan “landelijk wonen” u bieden?

Rust, ruimte, privacy en de sfeer van weleer met het comfort van nu! Dat biedt deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij met schuur, wagenberging en weiland.
Dit liefhebbersobject is recent gedeeltelijk ingrijpend verbouwd met behoud van het oorspronkelijke karakter. Het is gelegen op een royale kavel van 4.000 m² en biedt derhalve een grote mate van privacy en vele mogelijkheden. De inhoud van deze oorspronkelijk in 1934 gebouwde langgevelboerderij is maar liefst 1.450 m³. Aan de achterzijde in het pand bevindt zich een geheel open grote ruimte met houten binten (129 m²). Dit is uitermate geschikt te maken als werkruimte, atelier, kantoor of wellicht als meergeneratiebewoning. Vanuit de woning heeft u aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden.
De woning bevindt zich aan het water, nabij de dorpskern van Lopik. Lopik is centraal gelegen in Nederland en de A2 en A12 zijn gemakkelijk toegankelijk. Utrecht ligt op +/- 30 minuten afstand en het is mogelijk om vrijwel voor de deur gebruik te maken van het Openbaar Vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met trapopgang, garderobe, meterkast, WC met zwevend toilet en fonteintje, zeer royale, lichte living (± 41 m²) met erker, houten vloer en gasvoorbereiding voor een gashaard. Grote woonkeuken voorzien van diverse apparatuur (5 pits Falcon gasfornuis met 2 ovens en grill, vaatwasser en cooker) en met doorloop naar de opkamer welke samen een oppervlakte hebben van ± 39 m², ruime voorraadkelder (± 30 m²) en bijkeuken (±13 m²).

1e verdieping:
Ruime overloop, inloopbergruimte, 3 slaapkamers (± 19 m², ± 16 m² en ± 18 m²) waarvan er 2 zijn voorzien van opbergruimte. Badkamer (± 11 m²) met Velux dakraam, dubbele wastafel, zwevend toilet, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijgebouwen en perceel:
Aan de zijkant van de woning staat een schuur (19m x 9m) met daaraan grenzend een wagenberging (10 x 9). In deze wagenberging kunnen 3 auto’s worden gestald met daarnaast opslagmogelijkheid.
Aan de zij- en achterkant van deze schuur en wagenberging bevindt zich een perceel weiland van
± 1.100 m².

Algemeen:

- 4.000 m² grondoppervlak, 1450 m³ inhoud.
- 5 kamers (3 slaapkamers).
- Keuken, hal/entree, toilet voorzien van plavuizen vloer met vloer-verwarming (2014).
- Woonkamer, opkamer en hal (gedeeltelijk) voorzien van houten vloer.
- Badkamer en toilet zijn voorzien van mechanische afzuiging.
- Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
- HR combiketel (2014).
- Schilderwerk binnen en buiten in 2015.
- Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk van dakisolatie.
- 1e etage is geheel voorzien van een houten vloer.
- In de bijkeuken bevindt zich onder andere de combiketel.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Geschikt voor vele doeleinden, zoals bijvoorbeeld meergeneratiewoning
- Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 819.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1934

Soort dak

Zadeldak Riet

Kadastrale gegevens

-, gemeente Lopik, sectie G, nummer 2085 , perceeloppervlakte: 4000 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

183m2

Externe bergruimte

153m2

Overig inpandige ruimte

216m2

Perceeloppervlakte

4000m2

Inhoud

1449m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand hout, Carport

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.