Ahornstraat 72

Hoofdfoto Ahornstraat 72 te Lutten
deze woning is verkocht

7775BS, Lutten

€ 239.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 342 m² perceeloppervlak

In een plezierige woonomgeving gelegen, royale en goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport. De voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over de landerijen en de diepe achtertuin is gelegen op het noorden ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 342 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ambt-Hardenberg, sectie U, nummer 1870 , perceeloppervlakte: 342 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 342 m²
Inhoud: 540 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 170 m² (17m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Omschrijving

In een plezierige woonomgeving gelegen, royale en goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport. De voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over de landerijen en de diepe achtertuin is gelegen op het noorden. De kavelgrootte is ca. 342 m2.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast en toilet; royale L-vormige woonkamer met erker en half open keuken; bijkeuken met doorgang naar de garage.

1e Verdieping: overloop met CV-kast; drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 16 m2; 12 m2 en 12 m2); ruime badkamer uitgevoerd in actuele kleuren.

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbaar, zeer ruime slaapkamer met dakkapel en inloopkast.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is voorzien van o.a. een 6 pits gaskookplaat met afzuiging; combimagnetron, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte.
- De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een pvc vloer.
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren.
- De badkamer heeft een whirlpool; inloop regendouche; dubbel wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet.
- De slaapkamers zijn allen voorzien van een TV- en telefoonaansluiting.
- 2 Slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
- De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van een inloopkast.
- De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, water en wasmachineaansluiting.
- Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2014 gedaan.
- De diepe tuin, voorzien van een tuinhuis, geeft volop op zon- en schaduwmogelijkheden.

Kortom een heerlijke ruime woning waar u zo in kunt. U bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.