Steenwijkerstraatweg 51 - 51A Meppel

Deze leuke atelierwoning is in 1905 gebouwd als ijsfabriekje. Het pand ligt op 5 minuten loopafstand van het centrum van Meppel en dicht bij de uitvalswegen naar Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De sfeervolle vrijstaande woning is uitermate geschikt voor thuiswerkenden. De woning bevat een inpandig kantoor en grote werkplaats met aangrenzende patio. De bestemming van het pand betreft woondoeleinden, al dan niet gecombineerd met bedrijf.

Het ruime dakterras biedt tot zonsondergang zonlicht. In 2015 is de bovenverdieping gerenoveerd en het dak geïsoleerd. Tegelijkertijd zijn er 12 zonnepanelen geplaatst aan de zuidzijde.

Op korte afstand van de woning kan men uitstekend wandelen en fietsen.

Begane grond: Oorspronkelijk bedrijfsruimte van 140 vierkante meter, inpandig bereikbaar, met originele granito vloer.
Hal, kantoorruimte aan straatzijde, opberg/fietsenruimte, voorraadkamer en atelierruimte met lichtkoepels in het plafond. Dak geïsoleerd met groene dakbedekking.
* Het atelier is voorzien van eigen ingang en aan de voorzijde van het pand kunnen de openstaande deuren in oude staat hersteld worden.
* Dubbelglas in voorgevel, zijdeuren en patiodeuren

Eerste verdieping:
Straatgerichte woonkamer ( ca 33 m), keuken met toegang tot dakterras, afwasmachine, koelkast, 5 pits fornuis, afzuigkap, toilet en 2 opbergkasten.
* de hele verdieping is geïsoleerd en voorzien van dubbelglas

Tweede verdieping:
2 Slaapkamers, opbergkasten en vliering, badkamer met wastafel, toilet, douche en bad.
* hele verdieping is uitstekend geïsoleerd met vlasisolatie, voorzien van vloerisolatie en dubbelglas.

Energielabel: C
De Steenwijkerstraatweg wordt op termijn gesloten voor doorgaand verkeer. Onder de naam Transformatiegebied Noordpoort gaan in de komende jaren aantrekkelijke veranderingen voor dit gebied doorgevoerd worden.

bouwtechnisch rapport:
Er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar en ter inzage bij bezichtiging.