Haagwinde 6

Hoofdfoto Haagwinde 6 te Meppel

7944NZ, Meppel

€ 795.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 285 m² woonoppervlak / 1151 m² perceeloppervlak

Exclusieve, sfeervolle, vrijstaande Villa gelegen aan het water & beschermd natuur gebied, aan de buitenrand van Meppel.

De woning ligt aan een unieke plek in Meppel, “buitenaf” wonen aan de rand van de nieuwbouwwijk Berggierslanden. Nog geen 5 mi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 285 m² woonoppervlak / 1151 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (45)

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente MEPPEL, sectie H, nummer 3347 , perceeloppervlakte: 1151 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 285 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 1151 m²
Inhoud: 950 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 800 m² (40m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
- Unieke ligging grenzend aan natuurgebied met blijvend vrijuitzicht aan achterzijde; - Tuin is voorzien van beregenings-installatie; - In de tuin is tevens een zwem-vijver met zuiverigs- en verwarmingsinstallatie aangebracht; - Praktijkruimte met separate entree, wachtruimte, toilet, behandelkamer en in souterrain ruime werkkamer.



Omschrijving

Exclusieve, sfeervolle, vrijstaande Villa gelegen aan het water & beschermd natuur gebied, aan de buitenrand van Meppel.

De woning ligt aan een unieke plek in Meppel, “buitenaf” wonen aan de rand van de nieuwbouwwijk Berggierslanden. Nog geen 5 minuten fietsen enerzijds van het centrum, trein/busstation, scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen als anderzijds direct midden in de landelijke natuur.
Vanaf de woning is Zwolle binnen 15 minuten te bereizen.
De woning is gelegen aan een zeer rustige straat met vrijwel alleen aanwonende verkeer.

Als u op zoek bent naar een unieke, sfeervolle woning met oog voor details op een zeer unieke plek en zeer ruime kavel dan is een bezoek aan deze woning het absoluut waard!

Kantoor/Praktijk
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 praktijk/kantoor ruimtes met wachtruimte en toilet welke via eigen ingang direct te betreden is.
Deze ruimte is ook heel toepasbaar voor een ruime slaapkamer op de begaande grond.

Woonkamer
De woonkamer is tuingericht, voorzien van open gashaard en eikenhouten vloer.
De woonkamer kunt u afsluiten middels schuifdeuren.

Woonkeuken
De zeer ruime, luxe woonkeuken bevind zich ook aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een lengte van 5.40 meter en heeft extra diepe laden van 75 cm. De keuken is voorzien van een ingebouwde koffiecorner en ingebouwde gesloten gashaard.
Grijze oude getrommelde Belgische hardstenen tegels op de vloer zijn voorzien van vloerverwarming.

Werkplek/speelruimte
Grenzend aan woonkamer en keuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken treft een zeer ruime inbouw/voorraadkast tot aan het plafond en keukenblok met ingebouwde was en droogmachine.

Garage
De ruime inpandige garage is voorzien van radiator, keukenblok voorzien van warm en koud stromend water.

Bovenverdieping
Een lichte en ruime overloop met houten trap naar de zolderverdieping.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De gehele bovenverdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van houten vloeren.

Badkamer
De sfeervolle, luxe badkamer is voorzien van een
een ruime dubbele inloopdouche , een groot duo bad, hangtoilet en passpiegel, grijze Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.

De badkamer is voorzien van een wastafel combinatie gemaakt van steigerhout. Dit blok is voorzien van twee diepe kasten en 4 grote laden, onder 2 van de laden bevinden zich de wasmanden.

Zolder
De zeer ruime en lichte zolder (mogelijkheden voor 4 ruime slaapkamers doordat de muren tot 1 meter hoog zijn opgetrokken) is middels een vaste trap te bereiken.
De zolder heeft vele mogelijkheden slaap/studeerkamers, B&B, werk, speel, atelier, cursusruimte, etc.

Vliering
Deze kunt u via vlizotrap vanaf de zolder bereiken.

Bijkeuken
In de bijkeuken treft een zeer ruime inbouw/voorraadkast tot aan het plafond en keukenblok met ingebouwde was en droogmachine.

Garage
De ruime inpandige garage is voorzien van radiator, keukenblok voorzien van warm en koud stromend water.

Veranda
Grenzend aan de woonkeuken bevind zich een ruime veranda voorzien van keukentje met gasaansluiting, koud/warm water.

Tuin
Een prachtige architectonische en biologisch aangelegde tuin. Met diverse terrassen in zowel zon als schaduw. In de voortuin bevind zich een fruitboomgaard met gras en bloemborders.
Via de voortuin bereikt u de ruime moestuin.
In het verhoogde bloemrijke deel van de achtertuin bevind zich de ruime veranda en zeer royal terras met een prachtige “stadsmuur”.
In het verlaagde deel van de tuin bevind zich een zwemvijver, houtenterras aan het vaar, zwem of schaats-water. Houten boothuis en een eigen strandje.

Zwemvijver
In het verlaagde deel van de tuin bevind zich een professioneel aangelegde, verwarmde en verlichte, zwemvijver op geheel natuurlijke basis. De gehele waterzuivering vind iedere 3 uur plaats middels een ecologisch systeem waardoor het water ook heel zacht aanvoelt. De zwemvijver is 1.80 meter diep.