Windmolen 79 Mijdrecht

890.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 219 m2
Perceelopp. 1065 m2

Moderne landelijk gelegen villa met veel ruimte en privacy dicht bij Amsterdam en Utrecht

Aan de rand van het landelijke dorp Mijdrecht, ligt deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa. Het huis biedt van binnen alle luxe en ruimte die u maar wenst. Zodra u door de entreepoort komt bent u in uw eigen oase. De villa en de tuin geven u naast een groot gevoel van privacy een gevoel van vrijheid door de landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden en dat op nog geen 25 minuten afstand van zowel Amsterdam als Utrecht.

Het royale perceel van ca. 1100 m2 heeft een onderhoudsarme tuin, met diverse terrassen, waar u zowel aan de voorkant als de achterkant heerlijk kunt zitten. Bovendien ligt de villa aan een mooi, kindvriendelijk park.

Daarnaast heeft het huis een vrijstaande praktijkruimte/gastenverblijf en dubbele garage, die op een prettige manier het terrein afschermen. In 2017 is de gehele begane grond opgeknapt en daarnaast is toen de Cv-installatie vernieuwd en van 15 zonnecollectoren en een luchtwarmtepomp voorzien, waardoor de energiekosten laag zijn (label A).

Begane grond:

De entree met royale hal, is voorzien van een fraaie trap en een granieten vloer. In de hal bevindt zich ook het toilet. Zowel via de recent gerenoveerde keuken als via de hal komt u in de royale woonkamer van 60 m2 met een zonnige erker. Via een grote schuifpui komt u op een terras aan de voorkant van de villa. Aangrenzend ligt de zijkamer annex werkkamer van 20 m2, met wederom uitzicht op de landerijen en een grote schuifpui naar buiten. De royale keuken biedt luxe apparatuur en is voorzien van een kookeiland. De granieten vloer is voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar u wasmachine, droger enz. kwijt kunt.

1e verdieping:

Via de speciaal ontworpen trap, waar u omgeven wordt door grote ramen, komt u op de 1e etage. Daar treft u een royale “master bedroom” deze kamer biedt uitzicht op de weilanden. De zonnige en lichte kamer biedt u tevens een balkon. De "master bedroom" is voorzien van airco. Aangrenzend aan de “master bedroom” bevindt zich een ruimte met kaptafel en kastenwand vervolgens komt u in de badkamer, welke voorzien van en ligbad, toilet, dubbele wastafel, handdoek radiator en aparte douche. De granieten vloer is voorzien van vloerverwarming. De andere 2 slaapkamers zijn momenteel in 1 ruimte van ca. 30m2 samengevoegd, maar kunnen gemakkelijk in 2 royale kamers opgesplitst worden. Op de vliering staat een 150 liter boiler en de regelunit van de zonnepanelen. De vliering biedt een royale opslagruimte.

Atelier en garage:

Het atelier / gastenverblijf / praktijkruimte is apart gelegen van het huis. Samen met de dubbele garage biedt dit bovendien een architectonisch evenwichtig beeld. Het atelier is 5 bij 6 m groot, heeft een aparte cv installatie, airco, douche/ w.c en aparte wastafel. De ruimte heeft grote openslaande deuren naar de tuin. De dubbele garage ( 5 x 6 m ) is voorzien van een elektrische roldeur en heeft een zijdeur en raampartij. De garage heeft een spoelbak en een vorstvrije buitenkraan.

De tuin:

Via een oprijlaan met aan het eind parkeergelegenheid voor 3 auto’s, komt u bij de grote toegangspoort. Achter deze poort kunt u eventueel ook meerdere auto's op eigen terrein plaatsen

De royale tuin, aan zowel voor- als achterzijde, is onderhoudsvriendelijk. Er zijn verschillende terrassen, zodat u bij elk weertype een fijne plek hebt om te zitten. De tuin is rondom voorzien van tuinverlichting, aangesloten op een schemerschakelaar.

De omgeving:

Het huis is gelegen naast een prachtig aangelegd park, waar u (evt. met uw hond) kunt wandelen. Bovendien biedt het park uw kinderen speelmogelijkheden: een voetbalveldje, speeltoestellen en een fietscrossbaantje. Kinderen kunnen, via het park, veilig naar school fietsen. De villa ligt aan de rand van het dorp, welke van alle gemakken voorzien is. Bovendien zit u, nagenoeg zonder files, op nog geen half uur rijden van centrum Amsterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:

- Dicht bij Amsterdam en Utrecht

- Middelbare school in het dorp

- Lagere scholen dicht bij het huis

- Rustig gelegen

- Veel privacy in en om het huis

- Onderhoudsarme tuin

- 15 Zonnepanelen en luchtwarmtepomp, energielabel A

- Alle benodigde voorzieningen zijn in het dorp aanwezig

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Mijdrecht, sectie C, nummer 8274 , perceeloppervlakte: 1065 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

219m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

1065m2

Inhoud

640m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Warm water

Gasboiler eigendom

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

440m2 (20,0 m2 diep en 22,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.