Windmolen 79 Mijdrecht

€ 869.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 219 m2
Perceelopp. 1065 m2

Moderne landelijk gelegen villa met veel ruimte en privacy dicht bij Amsterdam en Utrecht

Aan de rand van het landelijke dorp Mijdrecht, ligt deze schitterende, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa. Het huis is in 1996 door de huidige eigenaars kwalitatief hoogwaardig ontworpen en gebouwd. Het huis is niet alleen van buiten een plaatje, maar biedt van binnen ook alle luxe en ruimte die u maar wenst. Naast een groot gevoel van privacy geeft deze villa u een gevoel van vrijheid. Het huis biedt u namelijk een prachtig uitzicht over de weilanden, waar u in de avond kunt genieten van een zonsondergang. Een gevoel van vrijheid en ruimte op nog geen 25 minuten afstand van zowel Amsterdam als Utrecht.

Het royale perceel van ca.1100 m2 heeft een onderhoudsarme tuin, met diverse terrassen, waar u zowel aan de voorkant als de achterkant heerlijk kunt zitten. Het huis ligt aan de rand van het dorp, waardoor alle voorzieningen dichtbij liggen. Bovendien ligt de villa aan een mooi, kindvriendelijk park, waar u heerlijk kunt wandelen. In 2017 is de gehele begane grond opgeknapt. De prachtige granieten vloer in de hal en keuken bieden een luxe uitstraling . De villa heeft een royale woonkamer van 60 m2, met prachtig, traditioneel parket, een stijlvolle open haard, vele ramen en een geheel, blijvend vrij uitzicht. Daarnaast heeft het huis een vrijstaande praktijkruimte/gastenverblijf en dubbele garage, die op een prettige manier het terrein afschermen. Het huis is bovendien voorzien van 15 zonnecollectoren en een luchtwarmtepomp, waardoor de energiekosten laag zijn (label A).

Bouwkenmerken

Bouwjaar: 1996
- Bouwwijze: onder architectuur gebouwd, met luxe bakstenen, volledig onderheid, houten kozijnen
- Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd, heeft 15 zonnecollectoren en een warmtepomp
- Beveiliging: deze is optimaal door de sloten (het water) aan de voorkant en de zijkant, de poorten aan de
achterkant en bovendien is het gehele huis van een alarm installatie voorzien en buitendeuren zijn voorzien
van 3 punt sluitingen volgens politiekeurmerk 3 SKG
- Totale woonoppervlak: 226 m2
- Inhoud: 640 m3 + 80 m3 van gastenverblijf is totaal 720 m3
- Kelder: 10 m2 (stahoogte 2 m )
- Overige ruimten: praktijkruimte / gastenverblijf: 26 m2 / 80 m3
- Garage met vliering: 26 m2 / 80 m3
- Perceeloppervlakte: 1.069 M2

Begane grond:

De entree met indrukwekkende hal, is voorzien van een fraaie trap en een granieten vloer. Door de ramen aan de zijkant biedt de hal veel licht en heeft een luxe uitstraling. In de hal bevindt zich ook het toilet. Zowel via de keuken als via de hal komt u in de zeer royale woonkamer van 60 m2. Mede door de royale oppervlakte, maar ook door de zonnige erker (met vrij uitzicht over de landerijen), en door het eikenhouten parket, biedt deze u een mix van ruimte en gezelligheid. Via een grote schuifpui komt u op een terras aan de voorkant van de villa. Uiteraard zijn de spots ingebouwd en zijn alle elektra weggewerkt. Bij de strakke en toch gezellige open haard is het fijn vertoeven. Aangrenzend ligt de zijkamer annex werkkamer van 20 m2, met wederom uitzicht op de landerijen en een grote schuifpui naar buiten. De royale keuken biedt alle luxe apparatuur die u wenst en is voorzien van een luxe kookeiland. De granieten vloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, door de grote glaspuien en 2 deuren naar buiten.
U kunt hier heerlijk zitten en intussen genieten van alle vogels in de tuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar u wasmachine, droger enz. kwijt kunt. De kelder (bereikbaar via de hal) heeft een oppervlakte van 10 m2.

1e verdieping:

Via de speciaal ontworpen trap, waar u omgeven wordt door grote ramen, komt u op de 1e etage. Daar treft u een zeer royale master bedroom van 20 m2 deze kamer biedt wederom uitzicht op de weilanden, waar u, vanuit uw bed de schapen kunt zien lopen. De zonnige en lichte kamer biedt u tevens een balkon. De ruimtelijke beleving in deze kamer is optimaal door de hoge plafonds. Deze slaapkamer is voorzien van een airco installatie. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich een ruimte met kaptafel en kastenwand van 6 m2 vervolgens komt u in de badkamer, welke voorzien is van alle luxe ( ligbad, toilet, dubbele wastafel, handdoek radiator en aparte douche ). De granieten vloer met vloerverwarming, komt steeds terug in het huis en biedt hierdoor een gevoel van eenheid. De andere 2 slaapkamers zijn momenteel in 1 ruimte van 27 m2 samengevoegd, maar kunnen gemakkelijk in 2 kamers van ieder 13 m2 opgesplitst worden. Op de overloop kunt u, via een vlizotrap op de vliering komen. Op de vliering staat een 150 liter boiler en de regelunit van de zonnepanelen.

Atelier en garage:

Het atelier / gastenverblijf / praktijkruimte is apart gelegen van het huis. Samen met de dubbele garage biedt dit bovendien een architectonisch evenwichtig beeld. Het atelier is 5 bij 6 m groot, heeft een aparte cv installatie, airco, douche/ w.c en aparte wastafel. De ruimte heeft grote openslaande deuren naar de tuin. De dubbele garage ( 5 x 6 m ) is voorzien van een elektrische deur en heeft een zijdeur en raampartij. De garage heeft een spoelbak en een vorstvrije buitenkraan.

De tuin:

Via een riante oprijlaan met aan het eind parkeergelegenheid voor 3 auto’s, komt u bij de grote toegangspoort. Achter deze poort kunt u eventueel ook meerdere auto's op eigen terrein plaatsen of twee auto's in de garage van 5 x 6 m. De royale tuin, aan zowel voor- als achterzijde, is zeer onderhoudsvriendelijk. De tuin heeft symmetrische vormen, waardoor de symmetrie van het huis extra goed uitkomt. Er zijn verschillende terrassen, zodat u bij elk weertype een fijne plek hebt om te zitten. De tuin is rondom voorzien van tuinverlichting, aangesloten op een schemerschakelaar.

De omgeving:

Het huis is gelegen naast een prachtig aangelegd park, waar u (evt. met uw hond) heerlijk kunt wandelen. Bovendien biedt het park uw kinderen heerlijke speelmogelijkheden: een voetbalveldje, speeltoestellen en een fietscrossbaantje. Kinderen kunnen, via het park, veilig naar school fietsen. De villa ligt aan de rand van het dorp, welke van alle gemakken voorzien is. Bovendien zit u, nagenoeg zonder files, op nog geen half uur rijden van centrum Amsterdam en Utrecht. Het groene hart, met alle heerlijke fietsmogelijkheden, ligt letterlijk aan uw voeten.

Bijzonderheden:

- Dicht bij Amsterdam en Utrecht
- Middelbare school in het dorp
- Lagere scholen dicht bij het huis
- Rustig gelegen
- Veel privacy in en om het huis
- Onderhoudsarme tuin
- 15 Zonnepanelen en luchtwarmtepomp, energielabel A

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Mijdrecht, sectie C, nummer 8274 , perceeloppervlakte: 1065 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

219m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

1065m2

Inhoud

640m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Warm water

Gasboiler eigendom

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.