Koningstraat 30 11

Hoofdfoto Koningstraat 30 11 te Naaldwijk
verkocht onder voorbehoud

2671JV, Naaldwijk

€ 259.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak

Ruim en licht 3- kamerappartement, met zonnig balkon op een zeer centrale locatie in het centrum van Naaldwijk, op loopafstand van winkelcentrum "de Tuinen", het gezellige Wilhelminaplein, supermarkt en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 134 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Naaldwijk, sectie D, nummer 8895 11, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 88 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruim en licht 3- kamerappartement, met zonnig balkon op een zeer centrale locatie in het centrum van Naaldwijk, op loopafstand van winkelcentrum "de Tuinen", het gezellige Wilhelminaplein, supermarkt en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het geliefde appartementencomplex "de Koningsgaarde" en is met lift bereikbaar.

INDELING:
De centrale entree bevindt zich op de begane grond, met automatische deur (voor bewoners), bel met videofooninstallatie en brievenbussen. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis of de lift.

Via de gedeelde galerij stap je binnen in de ruime hal van waaruit alle kamers bereikbaar zijn.

De woonkamer is opvallend ruim (ca 46 m2) en licht, door 3 grote ramen aan de achterzijde. De ramen hebben bovendien automatisch bedienbare zonnescreens. Via de glazen schuifdeur biedt de woonkamer eenvoudig toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapperatuur.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (14 m2) is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast is een kleinere slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd, welke ook prima dienst kan doen als hobby- of logeerkamer.

De badkamer is recentelijk volledig vernieuwd (2013) met riante inloopdouche, wastafel en gedeeltelijk vloerverwarming. Bovendien heeft het appartement een separaat hangend toilet, welke ook in 2013 volledig is vernieuwd.

Tot slot heeft dit appartement ook een ruime bergruimte met verwarmingsketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de begane grond bevindt zich de aparte bergruimte, behorend bij dit appartement, waar bijvoorbeeld fietsen veilig en afgesloten geplaatst kunnen worden. In de bergruimte is een elektriciteitsaansluiting zodat u gemakkelijk bv een elektrische fiets kunt opladen.

Kortom: een ruim en licht appartement, op een centrale locatie. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen!

ALGEMEEN:
- verwarming middels verwarmingsketel (2009}
- volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- actieve en financieel gezonde VvE;
- de servicekosten bedragen € 134,00 per maand vanaf 1 mei 2016;
- de administratie wordt gevoerd door penningmeester van de VVE;
- reservefonds op 31-12-2015 bedroeg circa € 70.000,00
- onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- nieuwe lift april 2016.

LIGGING BEREIKBAARHEID:
Het appartement is gelegen in het geliefde complex "de Koningsgaarde", op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen. Winkelcentrum "de Tuinen", het gezellige Wilhelminaplein, supermarkt en openbaar vervoer. U heeft alles binnen handbereik. Parkeervoorziening is voor de deur en in de nabije omgeving aanwezig.