Ph. Lindemanstraat 25

Hoofdfoto Ph. Lindemanstraat 25 te Nieuw-Weerdinge
verkocht onder voorbehoud

7831CL, Nieuw-Weerdinge

€ 249.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 649 m² perceeloppervlak

MODERNE VRIJSTAANDE WONING (hoogbouw) op ruime kavel van 648m2. In een rustig dorp gelegen op 10 auto minuten van het centrum van Emmen. Met alle voorzieningen op loop afstand (lagere scholen, winkels, sportvelden, sporthal, zwembad, cultureel centru ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 649 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie B, nummer 11033 , perceeloppervlakte: 648 m2
Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie B, nummer 11034 , perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 649 m²
Inhoud: 610 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE WONING (hoogbouw) op ruime kavel van 648m2. In een rustig dorp gelegen op 10 auto minuten van het centrum van Emmen. Met alle voorzieningen op loop afstand (lagere scholen, winkels, sportvelden, sporthal, zwembad, cultureel centrum en openbaar vervoer, etc.). Het geheel heeft een laag onderhoud. Rondom een zeer mooi aangelegde tuin met perfecte zon ligging.

Deze op traditionele wijze gebouwde woning is als volgt ingedeeld;

Begane grond:
Entree met garderobe onder de trap, luxe toilet, royale u-vormige woonkamer met erker v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming en open haard die zowel open als dicht gestookt kan worden, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, RVS afzuigkap, keramische kookplaat) , openslaande tuindeuren, bijkeuken met achterentree en binnendoor naar verwarmde garage.

Eerste verdieping:
ruime overloop, 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en deze is makkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers, moderne ruime luxe badkamer v.v ligbad met whirlpool, douchehoek v.v. massagedouche, toilet, breed badmeubel met dubbele wasbak (Detremmerie) en design radiator en vloerverwarming, doorgang naar grote berging boven de garage met wasmachine/ketel opstelling.

Tweede verdieping:
vast trap, ruime slaapkamer met schuifdeur en hobbyruimte.

Extra info:
Gebouwd in 2002/2003, het geheel is zeer goed geïsoleerd, kunststof kozijnen v.v. HR++ glas en draai/kiep systeem, kunststof goten en boeidelen, garage v.v. sectionaal deur met afstandbediening en watervoorziening, houten tuinschuur met houtstek en carport (10.5 x 5.0 m), parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.Voorzien van alarminstallatie.

DE PERFECTE COMBINATIE VAN RUSTIG WONEN, VEEL RUIMTE IN EN OM HET HUIS EN ALLE VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND!