Stootvalk 5 Nieuwegein

295.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 106 m2
Perceelopp. 134 m2

Zoek je een ruime leuke kant en klare eengezins-woning? Dan ben je op de Stootvalk 5 op het goede adres!
De perfect onderhouden woning heeft vier slaapkamers, een voor- en achtertuin met achterom.
De ligging is in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Doorslag, met scholen, de sneltram, een park, een kinderboerderij en winkels op loopafstand.
De woning heeft veel lichtinval en is zeer sfeervol en compleet afgewerkt.

Bouwjaar: 1978
Perceelsoppervlak: 134 m2
Woonoppervlak: 106 m2
Inhoud: 350 m3
Aantal slaapkamers: 4
Berging: 7 m2
Vliering: 12 m2

Begane grond:
Via de leuk en praktisch aangelegde voortuin (2019) stap je binnen in de entree, met meterkast (2019 vervangen), die via een deur toegang geeft tot de woonkamer / open keuken (2018). Verder bevinden zich in de woonkamer een ruime opbergkast onder de trap, een tweede hal naar de achterdeur, de trap en de toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en onderkast (2018).
Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning kom je in een heel gezellige achtertuin (noord-oost) met ruime stenen berging met bergvliering. De zon staat de hele dag in je tuin, er is altijd weer een ander plekje in de zon, maar desgewenst ook in de schaduw te vinden. Achterin de tuin kun je via een poortdeur naar de brandgang. Ook zijn er in de achtertuin al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een overkapping.
Op gehele begane grondvloer ligt een mooie lichte laminaatvloer (2018).
De keuken (2018) is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron / heteluchtoven (2020), koel-vriescombinatie en afzuigkap (schouw). Vanuit de keuken kijk je door een groot raam gezellig de achtertuin in.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wandmeubel met dubbele wasbak, een bad-douche-combinatie , een bergkast en een tweede toilet. Op de gehele eerste etage is onlangs een pvc-vloer gelegd en de wanden zijn opnieuw gestuct.

Tweede etage:
Via de vaste trap bereik je de tweede etage. Ook deze etage is recentelijk voorzien van een pvc-vloer. De indeling van de tweede etage bestaat uit een zeer ruime zolderkamer met een Velux-dakraam en een vaste kast met vast bureau, een overloop met wasgelegenheid en wederom een Velux-dakraam, een vaste kast, een berging en nog een extra vlizo-trap naar een ruime bergzolder (2016). Van de grote zolderkamer zouden ook twee slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Op de Velux-dakramen op zolder zijn voorzien van zonwering en horren.
- Op de eerste etage zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Aan de voorzijde van de woning op de begane grond bevindt zich een zonnescherm.
- De slaapkamer en badkamer die aan de voorzijde gesitueerd zijn, zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- De woning wordt verwarmd via stadsverwarming
- De woning ligt in een zeer geliefde woonlocatie, in 2018 is de wijk voorzien van nieuwe bestrating, dit geeft een frisse keurige uitstraling.
- De recent aangeschafte raambekleding (wit houten jaloezieen) en de vouwgordijnen op de begane grond kunnen worden overgenomen.
- De eerste en tweede verdieping zijn onlangs geschilderd.
- Het houtwerk buiten is deels in 2019 geschilderd.
- In de ouderslaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand met veel bergruimte.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie C, nummer 945 , perceeloppervlakte: 134 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

106m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

134m2

Inhoud

361m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie

Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

55m2 (11,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.