Lek 70 Nieuwerkerk A/D IJssel

€ 319.500 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 158 m2

Op een uitstekende en zeer kindvriendelijke lokatie gelegen woning met parkeerplaats, carport en maar liefst 4 slaapkamers, in de woonwijk Esse Hoog nabij het Hitland park.
De woning is zeer luxe afgewerkt en beschikt o.a. over een rustieke openhaard van kalkzandsteen en op de 2e etage airco.

Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een dakkapel aangelegd, waardoor deze verdieping gebruikt kan worden als een ruime master bedroom met extra opbergruimte. De aparte raampartij geeft een prachtig uitzicht over de landerijen en geeft dit vertrek een bijzonder accent.

Het grote speelterrein aan de voorzijde van de woning garandeert vrij uitzicht en toezicht op uw spelende kinderen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op het zuidwesten een ruime tuin voorzien van een stenen berging en een carport voor 1 auto.
De buiten zonwering gaat volledig elektrisch en in alle slaapvertrekken zijn verduisteringsgordijnen aanwezig.

Begane grond
Entree, hal met vaste kast, prachtig nieuw toilet(2007) in tijdloos design, woonkamer voorzien van grenen vloerdelen, open haard en prachtige nieuwe keuken(2007) in U vorm in de kleur vanille met grote koelkast, 5pits gaskooktoestel met wokbrander, afzuifkap, vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, close in boiler en sfeerverlichting met dimmers.
De tuin is ook in 2007 nieuw aangelegd(inclusief verlichting) en biedt u volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder in te richten. De tuin is vanuit de woning via 2 openslaande deuren te bereiken.

1e verdieping
Overloop met apart prachtig nieuw toilet(2007), pantry voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met luxe vaste kast ,en nog een derde slaapkamer.
Prachtige nieuwe badkamer(2007) in dezelfde tijdloze stijl als de beide toiletten. Deze badkamer is voorzien van een aparte douche met rainshower en thermostaat kraan, een ligbad en badkamermeubel met veel opbergruimte, en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

2e verdieping
Riante master bedroom voorzien van dakkapel over de gehele breedte van de woning met airco, verduisteringsgordijnen, boekenkast, vaste kast, en kast met opstelling voor de nieuwe combi CV ketel van Remeha(2010). Tevens is er extra bergruimte onder de dakkapel.

Bijzonderheden
U kunt uw kinderen met een gerust hart laten spelen op het grote voorgelegen speelterrein en straat.Voor de openhaard is in de tuin een opslagruimte gemaakt.
De woning wordt zeer compleet en in zeer nette staat opgeleverd(in 2010 buiten nog volledig geschilderd).

Afmetingen
Woonkamer: 8,90 x 5,55/3,80
Slaapkamer 1: 4,15 x 3,25
Slaapkamer 2: 3,95 x 3,30
Slaapkamer 3: 4,15 x 2,10
Badkamer: 2,30 x 2,00
Zolderkamer: 4,60 x 4,40

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 319.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Nieuwerkerk aan den ijssel, sectie E, nummer 610, perceeloppervlakte 158 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

128m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

158m2

Inhoud

410m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

remeha, 2010, Lease

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

102m2 (17,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van