Berg en Dalseweg 371 Nijmegen

€ 999.950 k.k.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 215 m2
Perceelopp. 2785 m2

TE KOOP KWAKKENBERG BERG en DALSEWEG 371 NIJMEGEN

Altijd al willen wonen, daar waar je de natuur optimaal beleeft maar toch met de voordelen van een moderne stad met een historisch verleden. 's Morgens vanuit je bed zo de tuin inlopen of liever vanuit uw stoel in de royale living uw eigen park overzien.
Op mooie zomerdagen met goede vrienden genieten op het sfeervolle terras of liever 's winters met een goed glas wijn bij de openhaard? Dit is uw kans!

Op een ruim perceel groot 2785m² met eigen toegangspoort naar het aangrenzende natuurgebied ligt deze door architekt Wim Rodenburg in 1970 ontworpen villa met een totaal gebruiksoppervlak van 215m² en een inhoud van 820m³. U kunt de trotse eigenaar worden. Prijs: vanaf € 999.950,-- k.k.

What—You—See—Is—What—You—Get.

Wat je niet ziet is dat deze aparte villa gebouwd is tegen een heuvel. Deze unieke bouwwijze maakt dat beide vloeren bereikbaar zijn vanaf het maaiveld.
Op straatniveau is dat naast de entree en de garage een royale living met aan de ene kant uitzicht over de parkachtig aangelegde tuin. Hier is het heerlijk relaxen en aan de andere kant is het kook-eetgedeelte dat grenst aan het grote terras.

Op tuinniveau wordt gewerkt en geslapen. Hier zijn 5 (slaap) ruimten, variërend in grootte en 2 badkamers, gedeeltelijk in gebruik als kantoor en praktijkruimte; ieder met een eigen entree. Een toegangspoort leidt vanaf de weg via een trap en tuinpad naar deze ruimten.
Op straatniveau is rond het pand een hardhouten bordes met diverse trappen naar het tuinniveau.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 999.950

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Soort dak

Zadeldak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie I, nummer 721, perceeloppervlakte 2785 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

215m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

32m2

Perceeloppervlakte

2785m2

Inhoud

820m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, 2 douches

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Alarminstallatie, Rolluiken

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

Intergas VR, 1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Carport

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van