IJpenbroekweg 8 Nijmegen

€ 269.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 98 m2

Ruim hoekappartement met twee slaapkamers aan de IJpenbroekweg 8 te Nijmegen. 

In 2002 is aan de rand van Nijmegen dit appartementencomplex gerealiseerd waarbij veel aandacht is geschonken aan het creëren van een prettige woonomgeving. Het complex bestaat uit 25 woonappartementen met parkeergelegenheid. Er is veel aandacht besteed aan de gebruiksvriendelijkheid voor mindervalide mensen. Naast een eigen inpandige parkeergarage is er ook voor bezoekers voldoende mogelijkheid om te parkeren. Al met al een fijne woning op loopafstand van het winkelcentrum Groot Dukenburg en het NS station! 
Recreatiegebied de Berendonck met vele strandjes ligt op nog geen kilometer verwijderd en biedt in de zomer vele mogelijkheden voor watersporten, wandelen, natuur en rust.

Indeling: 
Begane grond: 
Entree met belplateau, hal met lift, trappenhuis en toegang naar de garage en de gezamenlijke fietsenberging. 

1e verdieping: 
Entree woning, ruime hal, meterkast en videofoon, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de ruime woonkamer van bijna 50 m² met open keuken geeft een vrij uitzicht over Nijmegen en omgeving. De comfortabele keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, oven en inductieplaat. Het balkon is vanuit de keuken bereikbaar. De inpandige berging is vanuit de hal bereikbaar, u treft hier de witgoed opstelling, bergkast met de cv-installatie en wtw-unit. De slaapkamers (ca. 11 m² en 8 m²), waarvan één met een grote vaste kastenwand, zijn tevens via de hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wandcloset, radiator en wastafel. 

Het appartement is voorzien van een eigen ruime garagebox welke inpandig bereikbaar is. Je kunt hier makkelijk de auto parkeren, fietsen plaatsen en gebruiken als extra bergruimte. Voor het plaatsen van fietsen is ook een ruime gezamelijke stallingsruimte aanwezig.

Bijzonderheden: 
- Woonoppervlakte ca. 98 m²; 
- Inhoud ca. 289 m³; 
- Meetrappport NEN2580 aanwezig; 
- Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz; 
- Eigen garage met elektrische deur; 
- Voorzien van zonwering aan de buitenzijde; 
- Actieve en gezonde VvE,
bijdrage VvE € 183,00 maand. 
- Inpandige garage

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

183 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Neerbosch, sectie K, nummer 3316 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

98m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

16m2

Inhoud

295m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.