Sperwerstraat 78 Nijmegen

230.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 60 m2

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, instapklare benedenwoning met twee slaapkamers? Gelegen op een rustige locatie dichtbij het centrum en uitvalswegen, met zonnige voor- en achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, want woningen als deze komen niet vaak te koop.

De locatie van deze woning is echt top. Centrum, schouwburg, concertzalen en het station zijn op loopafstand. Natuur en het Honigcomplex zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. En dan zijn de mogelijkheden die deze woning biedt ook nog eens eindeloos. Lekker brunchen in de zon op het terras in de voortuin? Uitgebreid koken in de moderne keuken met 6-pits gasfornuis? Of barbecueën in je buitenkeuken op de veranda in de achtertuin? Hou je werk en privé graag gescheiden? De tweede slaapkamer is perfect om als home-office of hobbykamer te gebruiken. En slapen in de grote slaapkamer doe je in alle rust en stilte.

Indeling:

De woning kun je vanaf de straat op twee manieren binnengaan. Via de nette gezamenlijke hal met brievenbussen en bellentableau, of door de voortuin via de openslaande deur naar de woonkamer. Als je door de voordeur naar binnen gaat, kom je in de hal waarvan uit je alle ruimtes kan bereiken. Als je rechtsaf gaat, kom je de gezellige woonkamer (25 m²) met een mooi uitgelichte open keuken binnen. De ramen en openslaande deur naar de voortuin op het zuiden zorgen voor een prettige lichtinval. Hobbykoks kunnen hun hart ophalen in de keuken; naast het fantastische M-System fornuis met ruime oven beschik je hier over veel bergruimte, een ruime koel- vriescombinatie en uiteraard een vaatwasser.

Terug in hal vind je het separate toilet en twee ruime inbouwkasten. Daar tegenover is ook de toegang naar de verassend ruime, gerenoveerde badkamer met badkamermeubel, douchecabine en witgoedaansluiting. De grote slaapkamer (13 m²) is te bereiken via zowel de badkamer als de hal. Hij is licht, prettig en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Slapen met je raam open is hier geen probleem. Aan het einde van de hal is de toegang naar de tweede slaapkamer (5,5 m²). Ook die is lekker licht en heeft een openslaande deur naar de veranda in de achtertuin.

Weer of geen weer; op deze ruime veranda kun je in alle seizoenen heerlijk relaxen, zowel alleen als met je vrienden. En dan is er nog ruimte genoeg om je eigen buitenkeuken te ontwerpen en een hangmat op te hangen. In de mooi aangelegde tuin (35 m²) vind je diverse bloeiende planten en kruiden en een poort naar een afgesloten brandgang. In de berging van 6m2 kan je al je tuinspullen en fiets(en) gemakkelijk kwijt.

Kortom: deze woning heeft alles wat je zoekt en zo veel meer.

Kenmerken:
- Centraal, maar toch rustig gelegen woning in De Biezen.
- Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
- Gezonde, professioneel beheerde VVE (kosten: €95 per maand).
- Voldoende (nu nog) gratis parkeerruimte voor de deur. Toekomstige kosten: €4 per maand.
- Moderne keuken met Bosch en M-System apparatuur.
- Gerenoveerde badkamer.
- In de hele woning ligt een nette laminaatvloer met bijpassende plinten.
- Veel bergruimte.
- Netjes aangelegde voor- en achtertuin.
- Door de ligging op de begane grond is deze woning levensloopbestendig.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

95 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2987 A19, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

60m2

Gebouwgebonden buitenruimte

16m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

183m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

37m2 (5,9 m2 diep en 6,3 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.