Tolhuis 7861 Nijmegen

189.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 73 m2

Tolhuis 7861 is een ruim 3-kamer hoek appartement, net onderhouden en compleet afgewerkt.
Het appartement op de 1e verdieping heeft een zonnig balkon (op het zuiden) en een berging op de begane grond. Op loopafstand bevinden zich onder andere het overdekte winkelcentrum Dukenburg, een trein & busstation, diverse scholen én de recreatieplas Berendonck.

Begane grond van het complex:
Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en trappenhuis

Appartement:
Entree, garderobe-nis, gang, berg- en meterkast, toilet, woonkamer met toegang tot balkon, keuken, 2 slaapkamers en badkamer

Keuken:
Moderne keuken met rechte opstelling (2012). Deze lichte keuken is voorzien van alle gemakken zoals oven, inbouw koelkast, 5 pits gaskomfoor en vaatwasser.

Badkamer:
Net en complete badkamer uit 2011 met zwart-witte tegel voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting.

Berging:
Vrijstaande berging van het complex (aan de voorzijde bij de entree). Geschikt voor stalling motorvoertuigen.

Bijzonderheden:
- in 2012 geheel gemoderniseerd: Keuken, toilet. Het gehele appartement is voorzien van een licht eikenlaminaatvloer met V-groef.
- Voorzien van dak- en muurisolatie (vernieuwd 2020) en volledig voorzien van isolerende beglazing
- Raam woonkamer (schuifpui) voorzien van elektrisch rolluik
- Raam grote slaapkamer voorzien van rolluik
- Alle ramen zijn voorzien van rolhorren (bruynzeel)
- Zonnig balkon op het zuiden incl. terrasvlonders
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het complex
- Actieve vereniging van eigenaren. Bijdrage EUR 163,- per maand (incl. gas, water, onderhoud, reservering, algemeen stroomverbruik, schoonmaakkosten, opstalverzekering, glasverzekering, WA-verzekering huiseigenaren enz.).
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) : EUR 60,- per maand
- In 2018 is de cv-installatie in het complex vervangen zonder extra bijdrage aan de VVE
- Kindvriendelijke en groene buurt, speeltuin naast het appartementencomplex.

Bouwjaar: 1975
Inhoud: ca. 237 m3
Woonoppervlakte: ca. 73 m2

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

223 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie N, nummer 4386 7, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie N, nummer 4386 15, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

73m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

237m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.