Zwanenveld 2716 Nijmegen

200.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 121 m2
Perceelopp. 128 m2

Zeer keurig afgewerkte tussenwoning bestaande uit drie verdiepingen, voorzien van zonnepanelen, in een kindvriendelijke en verkeersluwe buurt gelegen. Op loopafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum, een N.S. station, diverse scholen en dit terwijl het centrum van Nijmegen eveneens nabij is.

De afgelopen jaren is de woning op verschillende onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, is het dak vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, zijn alle wanden en plafonds keurig afgewerkt en is een directe toegang vanuit de woning naar berging/bijkeuken gecreëerd.

Al met al een zeer keurige woning die geschikt is voor diverse doelgroepen.

Via de voortuin is de entree van de woning bereikbaar. Hierachter bevindt zich een hal met garderobe, vernieuwde meterkast, toilet en toegang tot de bergruimte.
De open woonkamer heeft een Z-indeling wat zorgt voor een erg fijne en comfortabele woonruimte door de open verbinding met de keuken, maar met name ook door de grote raampartijen. Hierdoor is de woonkamer bijzonder licht. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keukenopstelling. De keuken is simpel afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de keuken past gemakkelijk een (eet)tafel.

Via een trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.

Op de eerste verdieping verbindt een overloop de twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De badkamer heeft een prima afwerking en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer is een bergkast en vervolgens aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde is nu een ruime slaapkamer welke vroeger bestond uit twee kleine slaapkamers.

Uniek aan deze woning en met name de duurt, is een extra verdieping. Slechts enkele woningen in de wijk beschikken over deze verdieping welke tijdens de bouw is gerealiseerd. Deze verdieping is eveneens per vast trap te bereiken. Op deze verdieping is een ruime bergkast met c.v. ketel en een ruime slaapkamer.

De tuin is lekker onderhoudsvrij en beschikt over een houten berging achter in de tuin. De berging is ideaal voor de opslag van de tuinspullen en beschikt over elektra.

Kortom deze woning is zo goed als af.

Bijzonderheden:

* 7 zonnepanelen.
*Vernieuwd toilet.
*Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
*Een ideale zonligging op het Westen, ideaal voor de middag en avondzon.
*Op loopafstand van winkelcentrum.
*Drie ruime slaapkamers en een vierde is mogelijk.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie N, nummer 1902 , perceeloppervlakte: 128 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

121m2

Externe bergruimte

4m2

Perceeloppervlakte

128m2

Inhoud

427m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Satellietschotel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

C

Isolatie

HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

50m2 (10,7 m2 diep en 4,7 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.