Oude Molenweg 104

Hoofdfoto Oude Molenweg 104 te Nijmegen
deze woning is verkocht

6533WN, Nijmegen

€ 300.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 203 m² perceeloppervlak

In rustige en geliefde woonomgeving gelegen sfeervolle helft van dubbel woonhuis. De woning ligt in de directe omgeving van winkels, Radboud Ziekenhuis, Universiteit, uitvalswegen, bos (Heumensoord), openbaar vervoer en ligt op fietsafstand van het c ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 203 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1922
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie L, nummer 4679 , perceeloppervlakte: 203 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 203 m²
Inhoud: 423 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vailliant uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 80 m² (16m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In rustige en geliefde woonomgeving gelegen sfeervolle helft van dubbel woonhuis. De woning ligt in de directe omgeving van winkels, Radboud Ziekenhuis, Universiteit, uitvalswegen, bos (Heumensoord), openbaar vervoer en ligt op fietsafstand van het centrum (10 minuten). Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en heeft daarmee een ruime keuken en bijkeuken met berging. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime, zonnige woonkamer met aan drie zijden ramen.

Indeling:
Ruime verwarmde kelder (ca. 17 m2) die geschikt is voor gebruik als bergruimte.

Begane grond: entree, ruime lichte zonnige woonkamer (ca. 37 m2) met massief eikenhouten vloer, gezellige keuken (ca. 11,5 m2) met inbouw-oven en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/ droger (ca. 8,5 m2), berging met C.V., toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad met douche.

Buiten: voortuin op het zuiden, zonnige achtertuin met schuur (ca. 8 m2).

Bijzonderheden
- Dubbel glas in gehele woning
- Slaapkamerramen voorzien van (uitneembare) horren
- Achtertuin dit voorjaar opnieuw ingericht
- Dakbedekking in 2012 vernieuwd (15 jaar garantie)
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Aanvaarding: in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.