Zonnedauw 40 Nijverdal

€ 465.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 195 m2
Perceelopp. 1169 m2

Vrij gelegen woonboerderij op ideale locatie

Geheel gemoderniseerde woonboerderij, zeer praktisch ingericht en perfect passend voor bijv. een hedendaags 4-5 persoons gezin. Ideale lay-out van de ruimtes met een zeer ruime woonkamer en aansluitend ruime woonkeuken; 4 slaapkamers (w.v. 1 beneden) en 2 badkamers (w.v. 1 beneden). Hierdoor ook levensloopbestendig. Als extra een geïsoleerd en verwarmd bijgebouw (ook aangesloten op alle voorzieningen) dat hierdoor multifunctioneel is; nu kantoor annex hobbyruimte is het ook geschikt als gastenverblijf, voor bijwoning etc.

Indeling:

Parterre:
Schoonmetselstenen entree met garderobe incl. fraaie originele voordeur in 2 delen; centrale hal in lichte tinten van waaruit toegang op alle benedenruimtes.
Woonkeuken met originele kloosterplavuizen vloer, deur naar terras/tuin en modern keukenblok in u- opstelling (vernieuwd in 2005) v.v. alle voorzieningen incl. elektrische oven, fornuis, magnetron, afzuigkap in schouw en vaatwasser. Zicht rondom op de tuin.
Royale L-vormige living met sfeervolle openhaard en fraaie plavuizen vloer, v.v. vloerverwarming (deze tevens doorlopende naar hal en toilet, badkamer). Lichte tinten gecombineerd met authentieke balkenpartijen. Door o.a. de tuindeuren naar de tuin rondom en de doordacht gepositioneerde ramen, maximale lichtinval en ruimte/tuin beleving. Zithoek en eethoek met direct zicht op de vijverpartij.
Vanuit de hal is tevens de 1e slaapkamer bereikbaar evenals een 1e moderne badkamer, in lichte tinten (vernieuwd in 2005 en v.v. ligbad, douche en wastafel), een separaat toilet en een handige provisieruimte/berging. Houten spiltrap naar….

Verdieping:
Overloop; 3 royale slaapkamers v.v. op maat gebouwde vaste kasten, waarvan 1 met balkon; 2e badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet; ruime berging met C.V.- opstelling.

Bijgebouw:
Begane grond:
Entree, multifunctionele (kantoor/praktijk) ruimte geheel geïsoleerd en verwarmd, met fraaie houten vloer en ruime panorama raampartijen en zicht op de tuinen; voorzien van alle aansluitingen (CV, stroom, internet/TV, water aan- en afvoer); voorbereiding voor keukenopstelling (aansluitingen voor water aan- en afvoer aanwezig). Trapopgang naar…..
Verdieping:
Royale bergzolder met groot toegangsluik en vaste trap.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hellendoorn, sectie N, nummer 6667 , perceeloppervlakte: 1169 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

195m2

Externe bergruimte

16m2

Perceeloppervlakte

1169m2

Inhoud

633m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.