Duinbergenstraat 12

Hoofdfoto Duinbergenstraat 12 te Nuland
deze woning is verkocht

5392CT, Nuland

€ 269.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 294 m² perceeloppervlak

Luxe afgewerkte 2 onder 1 kap woning op een royaal perceel op de hoek van een rustige straat. Deze volledig instapklare woning bied een vrije uitkijk op de speeltuin aan de overzijde.

De woning is gelegen in het centrum van Nuland. Alle voorzienin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 294 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Nuland, sectie B, nummer 4869 , perceeloppervlakte: 294 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 294 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 142 m² (16,5m diep en 8,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
woning in 2012 v/ 2013 volledig gerenoveerd tot luxe woonhuis.



Omschrijving

Luxe afgewerkte 2 onder 1 kap woning op een royaal perceel op de hoek van een rustige straat. Deze volledig instapklare woning bied een vrije uitkijk op de speeltuin aan de overzijde.

De woning is gelegen in het centrum van Nuland. Alle voorzieningen zijn in het dorp zelf aanwezig, zoals supermarkt, winkels, scholen, sportverenigingen etc. Openbaar vervoer en ontsluitingen naar de autosnelwegen zijn vanaf deze locatie prima bereikbaar.

Begane grond
Hal met een meterkast en toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Aansluitend is er een luxe afgewerkte open keuken (2013) voorzien van alle moderne inbouw apparatuur. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, een combi oven/magnetron, 5 pits gas op glas kookplaat met wokbrander, afzuigkap en een composiet werkblad. De vloer op begane grond is in zijn geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn de muren glad gestuct en de plafonds voorzien van schuurwerk en inbouw spots. De achterdeur geeft toegang tot de inpandige berging voorzien van verwarming, water, elektra en de mogelijkheid tot aansluiten van wasmachine en droger.

1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, gestucte muren en zwevende radiatoren. De ruime slaapkamer aan de voorkant is voorzien van schuurwerk en inbouw spots. Verder is er een luxe badkamer (2013) die voorzien is van een ligbad, tweede toilet, design radiator, wastafelmeubel, vloerverwarming en een ingebouwde regendouche.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken welke is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Open zolder met de opstelling van de combi-ketel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt een goede mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en aangelegd met onder andere een groot terras aan de voorzijde. Achterin de tuin bevindt zich een verhoogd vlonderterras. De ruim bemeten voortuin biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
Deze woning is in 2013 volledig vernieuwd. Hierbij zijn alle kozijnen aan de buitenzijde vervangen en voorzien van driepunsluitingen en hoogrendement glas. Alle binnendeuren en kozijnen zijn eveneens vervangen. Ook zijn alle installaties vervangen en is er een nieuwe groepenkast geplaatst.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.